Nachübergabe

Waves 2

JUMEIRAH VILLAGE CIRCLE · SAMANA · Aktualisiert 23.07.2024
SAMANA

Highlights

Realiste-Bewertung
3 Auszeichnungen
buildingRating ?
B
handover
Q1 - 2026
Area from
400 ft²
price from
449000 AED
floors
26
Art der Immobilie
Wohnungen
Samana Waves 2 is a new residential complex of Samana's premium class, located in the rapidly developing area of Dubai's Jumeirah Village Circle (JVC), next to a new park and all necessary infrastructure, 15 minutes drive from the sea.

The 26-storey residential building offers studios, 1 and 2 bedroom apartments, including duplexes. A parking space is included in the price of the apartment.

Facilities include a landscaped garden with water features, pools for adults and children, a relaxation area, 24-hour reception, concierge services, indoor and outdoor gyms, sauna and steam room, jacuzzi, indoor parking for residents, a barbecue area, a playground, as well as 24-hour security and Maintenance.
Conditions for the unit resale
  • The minimum amount of
    payment for subsequent
    resale
    40%+4% DLD
  • The payment plan
    Transferable
Gemeinnütziger Dienst
  • Dubai ID*
  • Bank account*
Furniture
There are private pools in most apartments. Apartments are sold with finishing, furniture, fitted kitchens, equipped bathrooms.
Convenience and security
- BBQ Areas
- Cycling Trails
- Fitness Centre
- Gardens and Parks
- Jogging Trails
- Outdoor Gymnasium
- Restaurant and Cafe
- Running Track
- Schools and Institutes
- Shopping Mall
- Spa and Sauna
- Sports Court
Availability of greenery and water
  • Greenery
    JVT Community Park
    JVC Halfa Park
    Sports City
  • Water
    -
Accessibility by car
  • Circle Mall
    5 minutes
  • Al Khail Avenue Mall
    17 minutes
  • City Centre Me’aisem
    10 minutes
  • Mall of the Emirates
    16 minutes
  • Downtown Dubai
    21 minutes
  • Palm Jumeirah
    25 minutes
  • Al Maktoum International Airport
    30 minutes
Realistische KI-Bewertungen
Bauklasse
Mittelklasse
139 Ort der 365 Projekte
Erschwinglicher Preis
Erschwinglich
172 Ort der 358 Projekte
Preis im Vergleich zum Gebietsdurchschnitt
Höher (min)
296 Ort der 354 Projekte
Entwicklerbewertung
Wenig zuverlässig
240 Ort der 330 Projekte
Durchschnittspreis qm
Hoher Preis
266 Ort der 362 Projekte
Bauliche Attraktivität in der Umgebung
Nicht attraktiv
295 Ort der 364 Projekte
Zugang zu Parks in der Umgebung
Mittel
93 Ort der 212 Projekte
Entwicklungsstand
Mittel entwickelt
139 Ort der 363 Projekte
Prognose für 3 Jahre
Hohe Wachstumsrate
88 Ort der 362 Projekte
Realistische Wahl
Gutes Potenzial
154 Ort der 365 Projekte
Wirtschaft
Mittel
Luxus
Bauklasse
Erschwinglicher Preis
Preis im Vergleich zum Gebietsdurchschnitt
Entwicklerbewertung
Durchschnittspreis qm
Bauliche Attraktivität in der Umgebung
Zugang zu Parks in der Umgebung
Entwicklungsstand
Prognose für 3 Jahre
Realistische Wahl
Bauklasse
139 Ort der 365
Mittel
80%
Wirtschaft
Erschwinglicher Preis
172 Ort der 358
Erschwinglich
436 USD/Fuß2
Nicht erschwinglich
Sehr erschwinglich

Lage und Infrastruktur

Höhepunkte von Waves 2

  • Stadt: Dubai
  • Projekt: Waves 2
  • Bauklasse: 80% - Mittel
  • Erschwinglicher Preis: 436 USD/Fuß2 - Erschwinglich
  • Preis im Vergleich zum Gebietsdurchschnitt: 36.2% - Höher (min)
  • Entwicklerbewertung: 34 - Wenig zuverlässig
  • Durchschnittspreis qm: 320 USD/Fuß2 - Hoher Preis
  • Bauliche Attraktivität in der Umgebung: 0.45 - Nicht attraktiv
  • Zugang zu Parks in der Umgebung: 23.1% - Mittel
  • Entwicklungsstand: 44.3% - Mittel
  • Prognose für 3 Jahre: +27.6% - Hohe Wachstumsrate
  • Realistische Wahl: 798 - Gut

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