California · Дубай

Основное

Класс здания

Средний класс

Рейтинг здания ?

завершение

Q4-2025

площадь от (ft²)

440 ft²

цена от

620000 AED

этажи

G+P1+10

service charge

15 AED sqft

Тип недвижимости

Апартаменты

Samana California в Al Furjan — новейший жилой комплекс от Samana Developers, в котором представлены роскошные студии, апартаменты с 1 и 2 спальнями.

Внутренние пространства тщательно продуманы, чтобы обеспечить максимальный комфорт, функциональность и эстетическую привлекательность. Каждая квартира имеет современную и открытую планировку, обеспечивающую достаточное количество естественного света и вентиляции, что создает приятную и освежающую атмосферу.

Al Furjan — динамичный и востребованный район, известный своей инфраструктурой, удобным доступом к транспортным сетям и близостью к ключевым районам города.

Условия перепродажи юнита

Минимальный объём оплаты квартиры
для последующей перепродажи
40%+4% DLD
План платежей
Наследуемый

Non-profit услуги

Дубай ID*
✔
Банковский счет*
✔

Меблировка

Полностью меблированная кухня.

Удобства и безопасность

- Частные бассейны
- Система Умного дома
- Терраса для отдыха у бассейна
- Услуги парковщика
- Услуги консьержа
- Кинотеатр под открытым небом на крыше
- Беговая дорожка на крыше
- Теннис на крыше
- Корт для паддл-тенниса

Наличие зелени и воды

Зелень
✔
Вода
-

Доступность на авто

Al Yalayis Road
5 минут
Sheikh Zayed Road
10 минут
Ibn Battuta Mall
10 минут
Expo 2020 Site
15 минут
Al Maktoum International Airport
20 минут

Рейтинги ИИ Реалист

Класс здания

Средний класс

160 место из 365 Проекты

Ценовая доступность

Доступно

154 место из 358 Проекты

Цена относительно средней по району

Больше (мин)

328 место из 354 Проекты

Рейтинг застройщика

Ненадежный

243 место из 330 Проекты

Средняя цена кв.фут

Высокая цена

342 место из 362 Проекты

Привлекательность зданий в районе

Привлекательно

156 место из 364 Проекты

Доступность парков в районе

Средний

127 место из 212 Проекты

Уровень задевелопированности

Средне развито

158 место из 363 Проекты

Прогноз на 3 года

Низкий рост

356 место из 362 Проекты

Выбор Реалиста

Низкий потенциал

252 место из 365 Проекты

Эконом

Средний

Люкс

Класс здания

Ценовая доступность

Цена относительно средней по району

Рейтинг застройщика

Средняя цена кв.фут

Привлекательность зданий в районе

Доступность парков в районе

Уровень задевелопированности

Прогноз на 3 года

Выбор Реалиста

Класс здания

160 место из 365

Средний

80%

Эконом

Люкс

Ценовая доступность

154 место из 358

Доступно

406 USD/фут²

Недоступно

Очень доступно

Расположение и инфраструктура

Основные моменты California

Город: Дубай
Проект: California
Класс здания: 80% - Средний
Ценовая доступность: 406 USD/фут² - Доступно
Цена относительно средней по району: 61.1% - Больше (мин)
Рейтинг застройщика: 34 - Ненадежный
Средняя цена кв.фут: 252 USD/фут² - Высокая цена
Привлекательность зданий в районе: 0.79 - Привлекательно
Доступность парков в районе: 16.8% - Средний
Уровень задевелопированности: 37.5% - Среднее
Прогноз на 3 года: +5% - Низкий рост
Выбор Реалиста: 646 - Низкий потенциал