SOBHA ONE Tower A · Dubai

Highlights

Realiste-Bewertung

5 Auszeichnungen

buildingRating ?

handover

Q4-2026

Area from

732 ft²

price from

1662115 AED

floors

service charge

15-17 AED sqft

Art der Immobilie

Wohnungen

Shoba One is a unique project with 5 interconnected towers that vary in height from 30 to 66 floors. On the territory of the complex there is an 18-hole golf course, swimming pools, a barbecue area, a clinic, childcare facilities, a gym and many other amenities for the residents of the complex. Convenient territorial location and quick access to significant locations.

Conditions for the unit resale

The minimum amount of payment
for subsequent resale
50%+4% DLD
The payment plan
Transferable

Gemeinnütziger Dienst

Dubai ID*
✔
Bank account*
✔

Furniture

Kitchen cabinets + appliances + bathroom fixtures

View

- Downtown View
- Ras Al Khor View
- Creek View
- Golf Course View
- Waterbody View

Ceiling height

3 meters

Size of balconies

from 51,45sq.ft. to 782,88sq.ft.

Building material

Monolith

Parking

Covered parking.

1BR: 1 parking space
2BR: 1 parking space
3BR: 2 parking spaces
4BR: 2 parking spaces

Entrance Group

Luxurious lobby, concierge and security 24/7

Convenience and security

- A unique architectural structure of 5 towers 66-30 floors
- Own beach
- Golf course
- Breathtaking views of Burj Khalifa, Flamingo Sanctuary
- 10 minutes to Downtown
- Expanded infrastructure with 3 pools, wellness zone, family zone

Availability of greenery and water

Greenery
Ras Al Khor Wildlife Sanctuary
Water
Khūr Dubay

Accessibility by car

Down town
10 minutes
Dubai Marina
25 minutes
DIFC
17 minutes
Burj Khalifa
14 minutes
Dubai International Airport
23 minutes

Realistische KI-Bewertungen

Bauklasse

Luxusklasse

2 Ort der 365 Projekte

Erschwinglicher Preis

Nicht erschwinglich

239 Ort der 358 Projekte

Preis im Vergleich zum Gebietsdurchschnitt

Weniger (max)

91 Ort der 354 Projekte

Entwicklerbewertung

Sehr zuverlässig

56 Ort der 330 Projekte

Durchschnittspreis qm

Guter Preis

77 Ort der 362 Projekte

Bauliche Attraktivität in der Umgebung

Sehr attraktiv

58 Ort der 364 Projekte

Entwicklungsstand

Mittel entwickelt

151 Ort der 363 Projekte

Prognose für 3 Jahre

Hohe Wachstumsrate

21 Ort der 362 Projekte

Realistische Wahl

Bestes Potenzial

4 Ort der 365 Projekte

Wirtschaft

Mittel

Luxus

Bauklasse

Erschwinglicher Preis

Preis im Vergleich zum Gebietsdurchschnitt

Entwicklerbewertung

Durchschnittspreis qm

Bauliche Attraktivität in der Umgebung

Entwicklungsstand

Prognose für 3 Jahre

Realistische Wahl

Bauklasse

2 Ort der 365

Wirtschaft

Luxus

95%

Erschwinglicher Preis

239 Ort der 358

Nicht erschwinglich

598 USD/Fuß²

Sehr erschwinglich

Entwicklerbewertung

Sobha

Zuverlässiger Entwickler

56 Ort der 330 in der Bewertung

Abgeschlossen

In Arbeit

Abgebrochen

Anzahl der gebauten Einheiten

Wert der gebauten Einheiten

Gesamtanzahl der Einheiten

Wert aller Einheiten

Zusammenfassung

Lage und Infrastruktur

Höhepunkte von SOBHA ONE Tower A

Stadt: Dubai
Projekt: SOBHA ONE Tower A
Verfügbare Wohnungen: 80 Wohnungen
Bauklasse: 95% - Luxus
Erschwinglicher Preis: 598 USD/Fuß² - Nicht erschwinglich
Preis im Vergleich zum Gebietsdurchschnitt: -7.7% - Weniger (max)
Entwicklerbewertung: 6 - Sehr zuverlässig
Durchschnittspreis qm: 647 USD/Fuß² - Guter Preis
Bauliche Attraktivität in der Umgebung: 0.92 - Sehr attraktiv
Entwicklungsstand: 37.6% - Mittel
Prognose für 3 Jahre: +30.8% - Hohe Wachstumsrate
Realistische Wahl: 1147 - Bestes Potenzial