Marriott Residences · Dubai

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Valutazione Realiste

3 premi

Valutazione dell'edificio ?

B-

handover

Q1-2025

Area from

332 ft²

price from

849000 AED

floors

Tipo di proprietà

Appartamenti

As the first Marriott branded residence in Dubai, Marriott Residences JVC, Dubai, welcomes you home to effortless living, inspired by the Marriott experience.

The Residences provide an escape from runways and walkways to a home of privacy, luxury and convenience. The first-of-its kind home for the global citizen. Ensuring everything you will ever need is all within reach. Whether you're working from home, entertaining guests, enjoying a spa day, or getting ft, it’s all available at The Residences.

Your sanctuary in the heart of Dubai, this is your place, your style.

Conditions for the unit resale

The minimum amount of
payment for subsequent
resale
40%+4% DLD
The payment plan
Transferable

Servizio non a scopo di lucro

Dubai ID*
✔
Bank account*
✔

Furniture

Fully furnished.

Convenience and security

- Residential Pool
- Pool deck with lounger
- Gym
- Multipurpose podium level including a kids play area
- Beautifully landscaped gardens

Availability of greenery and water

Greenery
JVT Community Park
JVC - Halfa Park
Sports City
Water
-

Accessibility by car

Downtown Dubai
10 minutes
Mall of the Emirates
10 minutes
Dubai Marina
10 minutes
Palm Jumeirah
18 minutes
DXB Airport
30 minutes
DWC Airport
40 minutes

Valutazioni AI Realiste

Classe dell'edificio

Classe media

225 luogo di 365 Progetti

Accessibilità del prezzo

Non accessibile

295 luogo di 358 Progetti

Prezzo rispetto alla media dell'area

Più alto (min)

348 luogo di 354 Progetti

Valutazione dello sviluppatore

Poco affidabile

295 luogo di 330 Progetti

Prezzo medio al sqft

Prezzo alto

270 luogo di 362 Progetti

Attrattività degli edifici nell'area

Non attraente

302 luogo di 364 Progetti

Accesso ai parchi nell'area

Medio

97 luogo di 212 Progetti

Livello di sviluppo

Medio

143 luogo di 363 Progetti

Previsione per 3 anni

Alta crescita

92 luogo di 362 Progetti

Scelta Realiste

Buon potenziale

192 luogo di 365 Progetti

Economica

Media

Lusso

Classe dell'edificio

Accessibilità del prezzo

Prezzo rispetto alla media dell'area

Valutazione dello sviluppatore

Prezzo medio al sqft

Attrattività degli edifici nell'area

Accesso ai parchi nell'area

Livello di sviluppo

Previsione per 3 anni

Scelta Realiste

Classe dell'edificio

225 luogo di 365

Media

75%

Lusso

Accessibilità del prezzo

295 luogo di 358

Non accessibile

779 USD/ft²

Molto accessibile

Posizione e infrastrutture

Punti salienti di Marriott Residences

Città: Dubai
Progetto: Marriott Residences
Classe dell'edificio: 75% - Media
Accessibilità del prezzo: 779 USD/ft² - Non accessibile
Prezzo rispetto alla media dell'area: 143.5% - Più alto (min)
Valutazione dello sviluppatore: 67 - Poco affidabile
Prezzo medio al sqft: 320 USD/ft² - Prezzo alto
Attrattività degli edifici nell'area: 0.45 - Non attraente
Accesso ai parchi nell'area: 23.1% - Medio
Livello di sviluppo: 44.3% - Medio
Previsione per 3 anni: +27.6% - Alta crescita
Scelta Realiste: 751 - Buono