Marriott Residences · Dubai

Highlights

Realiste-Bewertung

3 Auszeichnungen

buildingRating ?

B-

handover

Q1-2025

Area from

332 ft²

price from

849000 AED

floors

Art der Immobilie

Wohnungen

As the first Marriott branded residence in Dubai, Marriott Residences JVC, Dubai, welcomes you home to effortless living, inspired by the Marriott experience.

The Residences provide an escape from runways and walkways to a home of privacy, luxury and convenience. The first-of-its kind home for the global citizen. Ensuring everything you will ever need is all within reach. Whether you're working from home, entertaining guests, enjoying a spa day, or getting ft, it’s all available at The Residences.

Your sanctuary in the heart of Dubai, this is your place, your style.

Conditions for the unit resale

The minimum amount of
payment for subsequent
resale
40%+4% DLD
The payment plan
Transferable

Gemeinnütziger Dienst

Dubai ID*
✔
Bank account*
✔

Furniture

Fully furnished.

Convenience and security

- Residential Pool
- Pool deck with lounger
- Gym
- Multipurpose podium level including a kids play area
- Beautifully landscaped gardens

Availability of greenery and water

Greenery
JVT Community Park
JVC - Halfa Park
Sports City
Water
-

Accessibility by car

Downtown Dubai
10 minutes
Mall of the Emirates
10 minutes
Dubai Marina
10 minutes
Palm Jumeirah
18 minutes
DXB Airport
30 minutes
DWC Airport
40 minutes

Realistische KI-Bewertungen

Bauklasse

Mittelklasse

225 Ort der 365 Projekte

Erschwinglicher Preis

Nicht erschwinglich

295 Ort der 358 Projekte

Preis im Vergleich zum Gebietsdurchschnitt

Höher (min)

348 Ort der 354 Projekte

Entwicklerbewertung

Wenig zuverlässig

295 Ort der 330 Projekte

Durchschnittspreis qm

Hoher Preis

270 Ort der 362 Projekte

Bauliche Attraktivität in der Umgebung

Nicht attraktiv

302 Ort der 364 Projekte

Zugang zu Parks in der Umgebung

Mittel

97 Ort der 212 Projekte

Entwicklungsstand

Mittel entwickelt

143 Ort der 363 Projekte

Prognose für 3 Jahre

Hohe Wachstumsrate

92 Ort der 362 Projekte

Realistische Wahl

Gutes Potenzial

192 Ort der 365 Projekte

Wirtschaft

Mittel

Luxus

Bauklasse

Erschwinglicher Preis

Preis im Vergleich zum Gebietsdurchschnitt

Entwicklerbewertung

Durchschnittspreis qm

Bauliche Attraktivität in der Umgebung

Zugang zu Parks in der Umgebung

Entwicklungsstand

Prognose für 3 Jahre

Realistische Wahl

Bauklasse

225 Ort der 365

Mittel

75%

Luxus

Erschwinglicher Preis

295 Ort der 358

Nicht erschwinglich

779 USD/Fuß²

Sehr erschwinglich

Lage und Infrastruktur

Höhepunkte von Marriott Residences

Stadt: Dubai
Projekt: Marriott Residences
Bauklasse: 75% - Mittel
Erschwinglicher Preis: 779 USD/Fuß² - Nicht erschwinglich
Preis im Vergleich zum Gebietsdurchschnitt: 143.5% - Höher (min)
Entwicklerbewertung: 67 - Wenig zuverlässig
Durchschnittspreis qm: 320 USD/Fuß² - Hoher Preis
Bauliche Attraktivität in der Umgebung: 0.45 - Nicht attraktiv
Zugang zu Parks in der Umgebung: 23.1% - Mittel
Entwicklungsstand: 44.3% - Mittel
Prognose für 3 Jahre: +27.6% - Hohe Wachstumsrate
Realistische Wahl: 751 - Gut