Ivy Gardens · Dubai · Realiste

Highlights

Realiste-Bewertung

2 Auszeichnungen

buildingRating ?

B-

handover

Q2-2026

Area from

380 ft²

price from

522000 AED

floors

B2+G+P1+14

service charge

15 AED per sqft

Art der Immobilie

Wohnungen

IVY Garden is a residential complex consisting of 348 apartments located in Wadi Al Safa 5.

Creating the perfect blend of nature-inspired living and urban lifestyle, IVY Garden by SAMANA Developers offers homes with exclusive designs. Residents will enjoy a variety of amenities ranging from valet parking to relaxation decks, swimming pools to Jacuzzis, and private pools in all apartments.

Conditions for the unit resale

The minimum amount of payment
for subsequent resale
40%+4% DLD
The payment plan
Transferable

Gemeinnütziger Dienst

Dubai ID*
✔
Bank account*
✔

Furniture

The apartments are designed with modern architecture and are equipped with high-quality fittings and finishes.

Convenience and security

- Private Swimming
- Valet Parking
- Concierge Services
- Leisure Pool Deck
- Water features
- Swimming Pool & Jacuzzi
- Outdoor Cinema
- Kids Play Area
- Kids Pool Area
- Outdoor Gym
- Indoor Gym
- Barbeque Area
- Steam and Sauna
- Green parking
- Jogging Track

Availability of greenery and water

Greenery
-
Water
-

Accessibility by car

Dubai Outlet Mall
10 minutes
Hamdan Smart University
11 minutes
Dubai Silicon Oasis
12 minutes
Dubai Mall
20 minutes
IMG Worlds of Adventure
16 minutes
Zayed University
13 minutes
Miracle Gardens
23 minutes
City Center Mirdif
25 minutes

Realistische KI-Bewertungen

Bauklasse

Wirtschaftsklasse

248 Ort der 365 Projekte

Erschwinglicher Preis

Erschwinglich

134 Ort der 358 Projekte

Preis im Vergleich zum Gebietsdurchschnitt

Höher (min)

315 Ort der 354 Projekte

Entwicklerbewertung

Wenig zuverlässig

244 Ort der 330 Projekte

Durchschnittspreis qm

Hoher Preis

353 Ort der 362 Projekte

Bauliche Attraktivität in der Umgebung

Attraktiv

201 Ort der 364 Projekte

Zugang zu Parks in der Umgebung

Mittel

109 Ort der 212 Projekte

Entwicklungsstand

Niedrig entwickelt

319 Ort der 363 Projekte

Prognose für 3 Jahre

Gutes Wachstum

181 Ort der 362 Projekte

Realistische Wahl

Niedriges Potenzial

254 Ort der 365 Projekte

Wirtschaft

Mittel

Luxus

Bauklasse

Erschwinglicher Preis

Preis im Vergleich zum Gebietsdurchschnitt

Entwicklerbewertung

Durchschnittspreis qm

Bauliche Attraktivität in der Umgebung

Zugang zu Parks in der Umgebung

Entwicklungsstand

Prognose für 3 Jahre

Realistische Wahl

Bauklasse

248 Ort der 365

Wirtschaft

75%

Luxus

Erschwinglicher Preis

134 Ort der 358

Erschwinglich

376 USD/Fuß²

Nicht erschwinglich

Genehmigung

Regierungsgenehmigung

Lage und Infrastruktur

Höhepunkte von Ivy Gardens

Stadt: Dubai
Projekt: Ivy Gardens
Bauklasse: 75% - Wirtschaft
Erschwinglicher Preis: 376 USD/Fuß² - Erschwinglich
Preis im Vergleich zum Gebietsdurchschnitt: 54.3% - Höher (min)
Entwicklerbewertung: 34 - Wenig zuverlässig
Durchschnittspreis qm: 244 USD/Fuß² - Hoher Preis
Bauliche Attraktivität in der Umgebung: 0.5 - Attraktiv
Zugang zu Parks in der Umgebung: 20.3% - Mittel
Entwicklungsstand: 8.5% - Niedrig entwickelt
Prognose für 3 Jahre: +16.7% - Gut
Realistische Wahl: 642 - Niedriges Potenzial