Reserve Villas · Dubai

Points forts

Note Realiste

2 prix

Évaluation du bâtiment ?

B-

handover

Q2-2026

Area from

4983 ft²

price from

7680000 AED

floors

2-3

Type de propriété

Villas

Sobha Reserve Villas in Wadi Al Safa, Dubai is a luxurious residential development that offers a perfect blend of modern architecture, high-quality materials, and world-class amenities. The project features 4 and 5-bedroom villas. That are spacious and exquisitely designed to cater to the needs of modern families.

Each villa at Sobha Reserve features high ceilings, floor-to-ceiling windows, and large balconies. That provide stunning views of the community and the surrounding landscape. The villas are equipped with top-of-the-line appliances, premium fixtures, and high-quality finishes, making them the epitome of luxury living.

Conditions for the unit resale

The minimum amount of
payment for subsequent
resale
50%+4% DLD
The payment plan
Transferable

Service non lucratif

Dubai ID*
✔
Bank account*
✔

Furniture

The villas are equipped with top-of-the-line appliances, premium fixtures, and high-quality finishes.

Convenience and security

- Clubhouse
- Running Tracks
- Water Sports
- Top notch Concierge Services
- Jogging Tracks
- BBQ Areas
- Swimming Pool
- Gymnasium
- Fitness Centres
- Lush Green Areas
- Yoga and Meditation Decks
- Retail Outlets

Accessibility by car

Ras Al Khor Wildlife Sanctuary
17 minutes
Meydan Racecourse
14 minutes
The Dubai Mall
17 minutes
Burj Khalifa & Downtown Dubai
19 minutes
Dubai Frame
18 minutes
Dubai International Airport
19 minutes
Business Bay
18 minutes
Dubai Opera
20 minutes
Museum of the Future
18 minutes

Évaluations AI Realiste

Classe de bâtiment

Classe économique

275 lieu de 365 Projets

Accessibilité des prix

Abordable

173 lieu de 358 Projets

Prix comparé à la moyenne de la zone

Plus élevé (min)

250 lieu de 354 Projets

Évaluation du développeur

Très fiable

74 lieu de 330 Projets

Prix moyen au pied²

Prix moyen

184 lieu de 362 Projets

Attractivité des bâtiments dans la zone

Attractif

229 lieu de 364 Projets

Niveau de développement

Faible développement

288 lieu de 363 Projets

Prévision pour 3 ans

Croissance faible

306 lieu de 362 Projets

Choix Realiste

Faible potentiel

336 lieu de 365 Projets

Économique

Moyenne

Luxe

Classe de bâtiment

Accessibilité des prix

Prix comparé à la moyenne de la zone

Évaluation du développeur

Prix moyen au pied²

Attractivité des bâtiments dans la zone

Niveau de développement

Prévision pour 3 ans

Choix Realiste

Classe de bâtiment

275 lieu de 365

Économique

75%

Luxe

Accessibilité des prix

173 lieu de 358

Abordable

441 USD/ft²

Pas abordable

Très abordable

Avis sur le développeur

Sobha

Développeur fiable

74 lieu de 330 dans la note

Terminé

En cours

Annulé

Nombre d'unités construites

Valeur des unités construites

Nombre total d'unités

Valeur de toutes les unités

Résumé

Emplacement et infrastructure

Points forts de Reserve Villas

Ville: Dubai
Projet: Reserve Villas
Classe de bâtiment: 75% - Économique
Accessibilité des prix: 441 USD/ft² - Abordable
Prix comparé à la moyenne de la zone: 20.8% - Plus élevé (min)
Évaluation du développeur: 6 - Très fiable
Prix moyen au pied²: 365 USD/ft² - Moyenne
Attractivité des bâtiments dans la zone: 0.5 - Attractif
Niveau de développement: 13.7% - Faible
Prévision pour 3 ans: +7.7% - Faible
Choix Realiste: 486 - Faible