House IV · Dubai · Realiste

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Valutazione Realiste

3 premi

Valutazione dell'edificio ?

B-

handover

Q4-2025

Area from

423 ft²

price from

1985828 AED

floors

Tipo di proprietà

Appartamenti

Ellington House 4 is a new residential advancement at Dubai Hills Estate that comes with studios to 3 bedroom apartments, duplexes and 4 bedroom penthouses developed by Ellington Properties. Experience life with your loved ones in the natural oasis of mid-rise towers, enjoying at the infinity edge pool overlooking the Dubai Hills Golf Course, where calm and comfort become the way of your life.

Expose yourself and the ones who truly matter into the life which is admired by everyone, as the developer brings the project with best-in-class aesthetics and designs, and quality. Experience the class, where comfort, style and serenity culminate from the beauty and design offering a truly elevated experience.

Conditions for the unit resale

The minimum amount of payment
for subsequent resale
30%+4% DLD
The payment plan
Transferable

Servizio non a scopo di lucro

Dubai ID*
✔
Bank account*
✔

Furniture

To be confirmed.

Convenience and security

- Leisure & Lounge Pool
- Baja Shelf
- Pool Sun Loungers Area
- Outdoor Shower Area
- Fitness Studio
- Outdoor Lounge Area
- Outdoor Dining Area
- Shaded Kids’ Pool
- Shaded Kids’ Play Area
- 12 Lift Lobby
- Club Lounge and Games Area

Accessibility by car

Dubai Hills Golf Course
2 minutes
King's College Hospital
2 minutes
GEMS International School
2 minutes
Dubai Hills Mall
6 minutes
Mall of the Emirates
12 minutes
Dubai Marina
12 minutes
Meydan Racecourse
12 minutes
Dubai Mall and Burj Khalifa
15 minutes
Burj Al Arab
15 minutes
Ain Dubai
17 minutes

Valutazioni AI Realiste

Classe dell'edificio

Classe media

214 luogo di 365 Progetti

Accessibilità del prezzo

Non accessibile

271 luogo di 358 Progetti

Prezzo rispetto alla media dell'area

Uguale

201 luogo di 354 Progetti

Valutazione dello sviluppatore

Affidabile

182 luogo di 330 Progetti

Prezzo medio al sqft

Buon prezzo

88 luogo di 362 Progetti

Attrattività degli edifici nell'area

Non attraente

332 luogo di 364 Progetti

Accesso ai parchi nell'area

Accesso elevato

45 luogo di 212 Progetti

Livello di sviluppo

Poco sviluppato

281 luogo di 363 Progetti

Previsione per 3 anni

Alta crescita

100 luogo di 362 Progetti

Scelta Realiste

Buon potenziale

159 luogo di 365 Progetti

Economica

Media

Lusso

Classe dell'edificio

Accessibilità del prezzo

Prezzo rispetto alla media dell'area

Valutazione dello sviluppatore

Prezzo medio al sqft

Attrattività degli edifici nell'area

Accesso ai parchi nell'area

Livello di sviluppo

Previsione per 3 anni

Scelta Realiste

Classe dell'edificio

214 luogo di 365

Media

75%

Economica

Lusso

Accessibilità del prezzo

271 luogo di 358

Non accessibile

674 USD/ft²

Molto accessibile

Posizione e infrastrutture

Punti salienti di House IV

Città: Dubai
Progetto: House IV
Classe dell'edificio: 75% - Media
Accessibilità del prezzo: 674 USD/ft² - Non accessibile
Prezzo rispetto alla media dell'area: 11.2% - Uguale
Valutazione dello sviluppatore: 13 - Affidabile
Prezzo medio al sqft: 606 USD/ft² - Buon prezzo
Attrattività degli edifici nell'area: 0.41 - Non attraente
Accesso ai parchi nell'area: 37.3% - Accesso elevato
Livello di sviluppo: 18.2% - Poco sviluppato
Previsione per 3 anni: +26.9% - Alta crescita
Scelta Realiste: 794 - Buono