House IV · Dubai · Realiste

Points forts

Note Realiste

3 prix

Évaluation du bâtiment ?

B-

handover

Q4-2025

Area from

423 ft²

price from

1985828 AED

floors

Type de propriété

Appartements

Ellington House 4 is a new residential advancement at Dubai Hills Estate that comes with studios to 3 bedroom apartments, duplexes and 4 bedroom penthouses developed by Ellington Properties. Experience life with your loved ones in the natural oasis of mid-rise towers, enjoying at the infinity edge pool overlooking the Dubai Hills Golf Course, where calm and comfort become the way of your life.

Expose yourself and the ones who truly matter into the life which is admired by everyone, as the developer brings the project with best-in-class aesthetics and designs, and quality. Experience the class, where comfort, style and serenity culminate from the beauty and design offering a truly elevated experience.

Conditions for the unit resale

The minimum amount of payment
for subsequent resale
30%+4% DLD
The payment plan
Transferable

Service non lucratif

Dubai ID*
✔
Bank account*
✔

Furniture

To be confirmed.

Convenience and security

- Leisure & Lounge Pool
- Baja Shelf
- Pool Sun Loungers Area
- Outdoor Shower Area
- Fitness Studio
- Outdoor Lounge Area
- Outdoor Dining Area
- Shaded Kids’ Pool
- Shaded Kids’ Play Area
- 12 Lift Lobby
- Club Lounge and Games Area

Accessibility by car

Dubai Hills Golf Course
2 minutes
King's College Hospital
2 minutes
GEMS International School
2 minutes
Dubai Hills Mall
6 minutes
Mall of the Emirates
12 minutes
Dubai Marina
12 minutes
Meydan Racecourse
12 minutes
Dubai Mall and Burj Khalifa
15 minutes
Burj Al Arab
15 minutes
Ain Dubai
17 minutes

Évaluations AI Realiste

Classe de bâtiment

Classe moyenne

214 lieu de 365 Projets

Accessibilité des prix

Pas abordable

271 lieu de 358 Projets

Prix comparé à la moyenne de la zone

Même

201 lieu de 354 Projets

Évaluation du développeur

Fiable

182 lieu de 330 Projets

Prix moyen au pied²

Bon prix

88 lieu de 362 Projets

Attractivité des bâtiments dans la zone

Peu attractif

332 lieu de 364 Projets

Accès aux parcs dans la zone

Accès élevé

45 lieu de 212 Projets

Niveau de développement

Faible développement

281 lieu de 363 Projets

Prévision pour 3 ans

Croissance élevée

100 lieu de 362 Projets

Choix Realiste

Bon potentiel

159 lieu de 365 Projets

Économique

Moyenne

Luxe

Classe de bâtiment

Accessibilité des prix

Prix comparé à la moyenne de la zone

Évaluation du développeur

Prix moyen au pied²

Attractivité des bâtiments dans la zone

Accès aux parcs dans la zone

Niveau de développement

Prévision pour 3 ans

Choix Realiste

Classe de bâtiment

214 lieu de 365

Moyenne

75%

Économique

Luxe

Accessibilité des prix

271 lieu de 358

Pas abordable

674 USD/ft²

Très abordable

Emplacement et infrastructure

Points forts de House IV

Ville: Dubai
Projet: House IV
Classe de bâtiment: 75% - Moyenne
Accessibilité des prix: 674 USD/ft² - Pas abordable
Prix comparé à la moyenne de la zone: 11.2% - Même
Évaluation du développeur: 13 - Fiable
Prix moyen au pied²: 606 USD/ft² - Bon prix
Attractivité des bâtiments dans la zone: 0.41 - Peu attractif
Accès aux parcs dans la zone: 37.3% - Élevé
Niveau de développement: 18.2% - Faible
Prévision pour 3 ans: +26.9% - Élevée
Choix Realiste: 794 - Bon