Nad Al Sheba Gardens Phase 4 · Dubai

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Valutazione dello sviluppatore

Molto affidabile

Valutazione dell'edificio ?

handover

Q1-2027

Area from

2750 ft²

price from

3900000 AED

floors

2-3

Nestled within the private, secure confines of Nad Al Sheba Gardens — a neighbourhood defined by its winding pathways and meticulously landscaped lawns, you’ll discover the perfect place to experience life in Dubai on your own terms.

The private gated community of Nad Al Sheba Gardens welcomes you to live in Dubai at your own pace. In a space carefully designed to offer a lifestyle that truly transcends the ordinar

Conditions for the unit resale

The minimum amount of
payment for subsequent
resale
40%+4% DLD
The payment plan
Transferable

Servizio non a scopo di lucro

Dubai ID*
✔
Bank account*
✔

Furniture

To be confirmed.

Convenience and security

- Healthcare Centres
- Community Centres
- Mosque
- Clubhouses
- Schools and Nurseries
- Parks and gardens
- Cycling and Walking tracks

Availability of greenery and water

Greenery
✔
Water
✔

Accessibility by car

Al Ain Road
2 minutes
Meydan Racetrack
5 minutes
Dubai Hills Mall
10 minutes
Dubai International Airport
15 minutes

Valutazioni AI Realiste

Classe dell'edificio

Classe economica

319 luogo di 365 Progetti

Accessibilità del prezzo

Accessibile

205 luogo di 358 Progetti

Prezzo rispetto alla media dell'area

Uguale

142 luogo di 354 Progetti

Valutazione dello sviluppatore

Molto affidabile

52 luogo di 330 Progetti

Prezzo medio al sqft

Prezzo medio

156 luogo di 362 Progetti

Attrattività degli edifici nell'area

Attraente

212 luogo di 364 Progetti

Accesso ai parchi nell'area

Accesso limitato

206 luogo di 212 Progetti

Livello di sviluppo

Poco sviluppato

326 luogo di 363 Progetti

Previsione per 3 anni

Bassa crescita

298 luogo di 362 Progetti

Scelta Realiste

Basso potenziale

273 luogo di 365 Progetti

Economica

Media

Lusso

Classe dell'edificio

Accessibilità del prezzo

Prezzo rispetto alla media dell'area

Valutazione dello sviluppatore

Prezzo medio al sqft

Attrattività degli edifici nell'area

Accesso ai parchi nell'area

Livello di sviluppo

Previsione per 3 anni

Scelta Realiste

Classe dell'edificio

319 luogo di 365

Economica

70%

Lusso

Accessibilità del prezzo

205 luogo di 358

Accessibile

506 USD/ft²

Non accessibile

Molto accessibile

Posizione e infrastrutture

Punti salienti di Nad Al Sheba Gardens Phase 4

Città: Dubai
Progetto: Nad Al Sheba Gardens Phase 4
Classe dell'edificio: 70% - Economica
Accessibilità del prezzo: 506 USD/ft² - Accessibile
Prezzo rispetto alla media dell'area: -0.4% - Uguale
Valutazione dello sviluppatore: 4 - Molto affidabile
Prezzo medio al sqft: 507 USD/ft² - Medio
Attrattività degli edifici nell'area: 0.5 - Attraente
Accesso ai parchi nell'area: 0.4% - Accesso limitato
Livello di sviluppo: 4.5% - Poco sviluppato
Previsione per 3 anni: +8.1% - Bassa crescita
Scelta Realiste: 610 - Basso potenziale