Nad Al Sheba Gardens Phase 4 · Dubai

Points forts

Évaluation du développeur

Très fiable

Évaluation du bâtiment ?

handover

Q1-2027

Area from

2750 ft²

price from

3900000 AED

floors

2-3

Nestled within the private, secure confines of Nad Al Sheba Gardens — a neighbourhood defined by its winding pathways and meticulously landscaped lawns, you’ll discover the perfect place to experience life in Dubai on your own terms.

The private gated community of Nad Al Sheba Gardens welcomes you to live in Dubai at your own pace. In a space carefully designed to offer a lifestyle that truly transcends the ordinar

Conditions for the unit resale

The minimum amount of
payment for subsequent
resale
40%+4% DLD
The payment plan
Transferable

Service non lucratif

Dubai ID*
✔
Bank account*
✔

Furniture

To be confirmed.

Convenience and security

- Healthcare Centres
- Community Centres
- Mosque
- Clubhouses
- Schools and Nurseries
- Parks and gardens
- Cycling and Walking tracks

Availability of greenery and water

Greenery
✔
Water
✔

Accessibility by car

Al Ain Road
2 minutes
Meydan Racetrack
5 minutes
Dubai Hills Mall
10 minutes
Dubai International Airport
15 minutes

Évaluations AI Realiste

Classe de bâtiment

Classe économique

319 lieu de 365 Projets

Accessibilité des prix

Abordable

205 lieu de 358 Projets

Prix comparé à la moyenne de la zone

Même

142 lieu de 354 Projets

Évaluation du développeur

Très fiable

52 lieu de 330 Projets

Prix moyen au pied²

Prix moyen

156 lieu de 362 Projets

Attractivité des bâtiments dans la zone

Attractif

212 lieu de 364 Projets

Accès aux parcs dans la zone

Accès faible

206 lieu de 212 Projets

Niveau de développement

Faible développement

326 lieu de 363 Projets

Prévision pour 3 ans

Croissance faible

298 lieu de 362 Projets

Choix Realiste

Faible potentiel

273 lieu de 365 Projets

Économique

Moyenne

Luxe

Classe de bâtiment

Accessibilité des prix

Prix comparé à la moyenne de la zone

Évaluation du développeur

Prix moyen au pied²

Attractivité des bâtiments dans la zone

Accès aux parcs dans la zone

Niveau de développement

Prévision pour 3 ans

Choix Realiste

Classe de bâtiment

319 lieu de 365

Économique

70%

Luxe

Accessibilité des prix

205 lieu de 358

Abordable

506 USD/ft²

Pas abordable

Très abordable

Emplacement et infrastructure

Points forts de Nad Al Sheba Gardens Phase 4

Ville: Dubai
Projet: Nad Al Sheba Gardens Phase 4
Classe de bâtiment: 70% - Économique
Accessibilité des prix: 506 USD/ft² - Abordable
Prix comparé à la moyenne de la zone: -0.4% - Même
Évaluation du développeur: 4 - Très fiable
Prix moyen au pied²: 507 USD/ft² - Moyenne
Attractivité des bâtiments dans la zone: 0.5 - Attractif
Accès aux parcs dans la zone: 0.4% - Faible
Niveau de développement: 4.5% - Faible
Prévision pour 3 ans: +8.1% - Faible
Choix Realiste: 610 - Faible