Nad Al Sheba Gardens Phase 4 · Dubai

Highlights

Entwicklerbewertung

Sehr zuverlässig

buildingRating ?

handover

Q1-2027

Area from

2750 ft²

price from

3900000 AED

floors

2-3

Nestled within the private, secure confines of Nad Al Sheba Gardens — a neighbourhood defined by its winding pathways and meticulously landscaped lawns, you’ll discover the perfect place to experience life in Dubai on your own terms.

The private gated community of Nad Al Sheba Gardens welcomes you to live in Dubai at your own pace. In a space carefully designed to offer a lifestyle that truly transcends the ordinar

Conditions for the unit resale

The minimum amount of
payment for subsequent
resale
40%+4% DLD
The payment plan
Transferable

Gemeinnütziger Dienst

Dubai ID*
✔
Bank account*
✔

Furniture

To be confirmed.

Convenience and security

- Healthcare Centres
- Community Centres
- Mosque
- Clubhouses
- Schools and Nurseries
- Parks and gardens
- Cycling and Walking tracks

Availability of greenery and water

Greenery
✔
Water
✔

Accessibility by car

Al Ain Road
2 minutes
Meydan Racetrack
5 minutes
Dubai Hills Mall
10 minutes
Dubai International Airport
15 minutes

Realistische KI-Bewertungen

Bauklasse

Wirtschaftsklasse

319 Ort der 365 Projekte

Erschwinglicher Preis

Erschwinglich

205 Ort der 358 Projekte

Preis im Vergleich zum Gebietsdurchschnitt

Gleich

142 Ort der 354 Projekte

Entwicklerbewertung

Sehr zuverlässig

52 Ort der 330 Projekte

Durchschnittspreis qm

Mittlerer Preis

156 Ort der 362 Projekte

Bauliche Attraktivität in der Umgebung

Attraktiv

212 Ort der 364 Projekte

Zugang zu Parks in der Umgebung

Geringer Zugang

206 Ort der 212 Projekte

Entwicklungsstand

Niedrig entwickelt

326 Ort der 363 Projekte

Prognose für 3 Jahre

Niedrige Wachstumsrate

298 Ort der 362 Projekte

Realistische Wahl

Niedriges Potenzial

273 Ort der 365 Projekte

Wirtschaft

Mittel

Luxus

Bauklasse

Erschwinglicher Preis

Preis im Vergleich zum Gebietsdurchschnitt

Entwicklerbewertung

Durchschnittspreis qm

Bauliche Attraktivität in der Umgebung

Zugang zu Parks in der Umgebung

Entwicklungsstand

Prognose für 3 Jahre

Realistische Wahl

Bauklasse

319 Ort der 365

Wirtschaft

70%

Luxus

Erschwinglicher Preis

205 Ort der 358

Erschwinglich

506 USD/Fuß²

Nicht erschwinglich

Sehr erschwinglich

Lage und Infrastruktur

Höhepunkte von Nad Al Sheba Gardens Phase 4

Stadt: Dubai
Projekt: Nad Al Sheba Gardens Phase 4
Bauklasse: 70% - Wirtschaft
Erschwinglicher Preis: 506 USD/Fuß² - Erschwinglich
Preis im Vergleich zum Gebietsdurchschnitt: -0.4% - Gleich
Entwicklerbewertung: 4 - Sehr zuverlässig
Durchschnittspreis qm: 507 USD/Fuß² - Mittel
Bauliche Attraktivität in der Umgebung: 0.5 - Attraktiv
Zugang zu Parks in der Umgebung: 0.4% - Geringer Zugang
Entwicklungsstand: 4.5% - Niedrig entwickelt
Prognose für 3 Jahre: +8.1% - Niedrige Wachstumsrate
Realistische Wahl: 610 - Niedriges Potenzial