The Highbury · Dubai

Points forts

Note Realiste

4 prix

Évaluation du bâtiment ?

handover

Q4-2025

Area from

425 ft²

price from

1520000 AED

floors

service charge

16 AED per sqft

Type de propriété

Appartements

The Highbury is a family owned residential development by Ellington Properties in MBR, Dubai. Ideal for those who want to live a luxurious lifestyle in close proximity to the main areas of Dubai.

A 29-floor project is offering residents a choice of stylish design studios, apartments (1BR-4BR) and duplex penthouses. Residents of The Highbury will have access to a wide range of amenities such as swimming pools, children's playground, barbecue area, juice bar, gym, basketball court, tennis court, yoga studio, cinema, spa. Ellington also offers one or two parking spaces depending on the size of the property.

Conditions for the unit resale

The minimum amount of payment
for subsequent resale
30%+4% DLD
The payment plan
Transferable

Service non lucratif

Dubai ID*
✔
Bank account*
✔

Furniture

Kitchen + kitchen appliances + complete bathrooms

Convenience and security

- Barbecue zone
- Gym
- Gardens and parks
- Tracks for jogging
- Outdoor gym
- Cinema
- Treadmill
- Spa and Sauna
- Sports court
- Yoga Studio

Availability of greenery and water

Greenery
Ras Al Khor Wildlife Sanctuary
Wire worl
Water
Khūr Dubay
Al Jadaf Dubai Canal

Accessibility by car

Business Bay
15 minutes
Downtown Dubai
15 minutes
Dubai Marina
35 minutes

Évaluations AI Realiste

Classe de bâtiment

Classe luxe

101 lieu de 365 Projets

Accessibilité des prix

Abordable

236 lieu de 358 Projets

Prix comparé à la moyenne de la zone

Même

178 lieu de 354 Projets

Évaluation du développeur

Fiable

176 lieu de 330 Projets

Prix moyen au pied²

Prix moyen

148 lieu de 362 Projets

Attractivité des bâtiments dans la zone

Attractif

122 lieu de 364 Projets

Accès à l'eau dans la zone

Accès faible

134 lieu de 145 Projets

Accès aux parcs dans la zone

Moyen

137 lieu de 212 Projets

Niveau de développement

Développement moyen

236 lieu de 363 Projets

Prévision pour 3 ans

Croissance élevée

10 lieu de 362 Projets

Choix Realiste

Meilleur potentiel

42 lieu de 365 Projets

Économique

Moyenne

Luxe

Classe de bâtiment

Accessibilité des prix

Prix comparé à la moyenne de la zone

Évaluation du développeur

Prix moyen au pied²

Attractivité des bâtiments dans la zone

Accès à l'eau dans la zone

Accès aux parcs dans la zone

Niveau de développement

Prévision pour 3 ans

Choix Realiste

Classe de bâtiment

101 lieu de 365

Luxe

80%

Économique

Accessibilité des prix

236 lieu de 358

Abordable

589 USD/ft²

Très abordable

Permis

Permis gouvernemental

Emplacement et infrastructure

Points forts de The Highbury

Ville: Dubai
Promoteur: Ellington Properties
Projet: The Highbury
Classe de bâtiment: 80% - Luxe
Accessibilité des prix: 589 USD/ft² - Abordable
Prix comparé à la moyenne de la zone: 6.8% - Même
Évaluation du développeur: 13 - Fiable
Prix moyen au pied²: 551 USD/ft² - Moyenne
Attractivité des bâtiments dans la zone: 0.88 - Attractif
Accès à l'eau dans la zone: 9.8% - Faible
Accès aux parcs dans la zone: 10.8% - Moyen
Niveau de développement: 26.1% - Moyen
Prévision pour 3 ans: +39.6% - Élevée
Choix Realiste: 957 - Meilleur