Anya 2 · Дубай · Realiste

Основное

Рейтинг Реалиста

2 награды

Рейтинг здания ?

C+

завершение

Q4-2026

площадь от (ft²)

1979 ft²

цена от

2260000 AED

этажи

2

service charge

20 AED per sqft

Тип недвижимости

Таунхаусы

Anya 2 в Arabian Ranches 3 - это премиум-проект от Emaar Properties, который представляет коллекцию привлекательных таунхаусов с 3 и 4 спальнями в нескольких стилях. Откройте для себя центр роскоши с природными элементами и необыкновенными современными деталями. Простой, но блестящий дизайн, эстетика и декор.

Anya — живописные таунхаусы в красивой местности на лоне природы, в закрытом комплексе. Комплекс Anya — это идеальное место в пригороде для всей семьи с роскошной зеленью и открытыми пространствами, а рядом есть все для досуга и отдыха премиум класса.

Условия перепродажи юнита

Минимальный объём оплаты квартиры
для последующей перепродажи
50%+4% DLD
План платежей
Наследуемый

Non-profit услуги

Дубай ID*
✔
Банковский счет*
✔

Меблировка

Кухонные шкафы + укомплектованная ванная комната.

Удобства и безопасность

- Спортзал
- Бассейн
- Детская игровая площадка
- Медицинские центры
- Просторные парковочные места
- Магазины
- Зона для барбекю
- Парки и сады
- Джакузи
- Велосипедные и беговые дорожки

Наличие зелени и воды

Зелень
✔
Вода
✔

Доступность на авто

Global Village
10 минут
Dubai Polo & Equestrian Club
10 минут
Downtown Dubai
20 минут
Dubai International Airport
25 минут
Dubai Mall
35 минут
Dubai Marina
35 минут

Рейтинги ИИ Реалист

Класс здания

Эконом-класс

305 место из 365 Проекты

Ценовая доступность

Очень доступно

101 место из 358 Проекты

Цена относительно средней по району

Больше (мин)

303 место из 354 Проекты

Рейтинг застройщика

Очень надежный

24 место из 330 Проекты

Средняя цена кв.фут

Высокая цена

351 место из 362 Проекты

Привлекательность зданий в районе

Привлекательно

188 место из 364 Проекты

Доступность парков в районе

Средний

107 место из 212 Проекты

Уровень задевелопированности

Низкоразвито

317 место из 363 Проекты

Прогноз на 3 года

Хороший рост

179 место из 362 Проекты

Выбор Реалиста

Хороший потенциал

220 место из 365 Проекты

Эконом

Средний

Люкс

Класс здания

Ценовая доступность

Цена относительно средней по району

Рейтинг застройщика

Средняя цена кв.фут

Привлекательность зданий в районе

Доступность парков в районе

Уровень задевелопированности

Прогноз на 3 года

Выбор Реалиста

Класс здания

305 место из 365

Эконом

70%

Люкс

Ценовая доступность

101 место из 358

Очень доступно

338 USD/фут²

Недоступно

Разрешение

Гос. разрешение

Расположение и инфраструктура

Основные моменты Anya 2

Город: Дубай
Проект: Anya 2
Класс здания: 70% - Эконом
Ценовая доступность: 338 USD/фут² - Очень доступно
Цена относительно средней по району: 38.7% - Больше (мин)
Рейтинг застройщика: 1 - Очень надежный
Средняя цена кв.фут: 244 USD/фут² - Высокая цена
Привлекательность зданий в районе: 0.5 - Привлекательно
Доступность парков в районе: 20.3% - Средний
Уровень задевелопированности: 8.5% - Низкоразвито
Прогноз на 3 года: +16.7% - Хороший
Выбор Реалиста: 708 - Хороший