Anya 2 · Dubai · Realiste

Highlights

Realiste-Bewertung

2 Auszeichnungen

buildingRating ?

C+

handover

Q4-2026

Area from

1979 ft²

price from

2260000 AED

floors

2

service charge

20 AED per sqft

Art der Immobilie

Stadthäuser

Anya 2 at Arabian Ranches 3 is the latest premium development by Emaar Properties bringing a collection of 3 & 4 bedroom eye-catching townhouses in multiple orientations and styles with different significance. Experience the hub of luxury with natural features and extraordinary modern elements. The simple yet brilliant designs, aesthetics and décor are available at your service.

Nestled in Arabian Ranches 3, Dubai which is a legacy of a gated community loaded with one-of-a-kind established amenities and services. Natural settings amidst lush green environments where you along with your family will have the most enriching lifestyle. In one of the most aspiring and brilliant lifestyles, you will have the best of days with love and care.

Conditions for the unit resale

The minimum amount of payment
for subsequent resale
50%+4% DLD
The payment plan
Transferable

Gemeinnütziger Dienst

Dubai ID*
✔
Bank account*
✔

Furniture

Kitchen cabinets + complete bathroom.

Convenience and security

- Gymnasium
- Swimming Pool
- Kids Play Area
- Health Care Centres
- Ample Parking Spaces
- Retail Outlets
- BBQ Area
- Parks and Gardens
- Jacuzzi
- Bicycle & Running Tracks

Availability of greenery and water

Greenery
✔
Water
✔

Accessibility by car

Global Village
10 minutes
Dubai Polo & Equestrian Club
10 minutes
Downtown Dubai
20 minutes
Dubai International Airport
25 minutes
Dubai Mall
35 minutes
Dubai Marina
35 minutes

Realistische KI-Bewertungen

Bauklasse

Wirtschaftsklasse

305 Ort der 365 Projekte

Erschwinglicher Preis

Sehr erschwinglich

101 Ort der 358 Projekte

Preis im Vergleich zum Gebietsdurchschnitt

Höher (min)

303 Ort der 354 Projekte

Entwicklerbewertung

Sehr zuverlässig

24 Ort der 330 Projekte

Durchschnittspreis qm

Hoher Preis

351 Ort der 362 Projekte

Bauliche Attraktivität in der Umgebung

Attraktiv

188 Ort der 364 Projekte

Zugang zu Parks in der Umgebung

Mittel

107 Ort der 212 Projekte

Entwicklungsstand

Niedrig entwickelt

317 Ort der 363 Projekte

Prognose für 3 Jahre

Gutes Wachstum

179 Ort der 362 Projekte

Realistische Wahl

Gutes Potenzial

220 Ort der 365 Projekte

Wirtschaft

Mittel

Luxus

Bauklasse

Erschwinglicher Preis

Preis im Vergleich zum Gebietsdurchschnitt

Entwicklerbewertung

Durchschnittspreis qm

Bauliche Attraktivität in der Umgebung

Zugang zu Parks in der Umgebung

Entwicklungsstand

Prognose für 3 Jahre

Realistische Wahl

Bauklasse

305 Ort der 365

Wirtschaft

70%

Luxus

Erschwinglicher Preis

101 Ort der 358

Sehr erschwinglich

338 USD/Fuß²

Nicht erschwinglich

Genehmigung

Regierungsgenehmigung

Lage und Infrastruktur

Höhepunkte von Anya 2

Stadt: Dubai
Projekt: Anya 2
Bauklasse: 70% - Wirtschaft
Erschwinglicher Preis: 338 USD/Fuß² - Sehr erschwinglich
Preis im Vergleich zum Gebietsdurchschnitt: 38.7% - Höher (min)
Entwicklerbewertung: 1 - Sehr zuverlässig
Durchschnittspreis qm: 244 USD/Fuß² - Hoher Preis
Bauliche Attraktivität in der Umgebung: 0.5 - Attraktiv
Zugang zu Parks in der Umgebung: 20.3% - Mittel
Entwicklungsstand: 8.5% - Niedrig entwickelt
Prognose für 3 Jahre: +16.7% - Gut
Realistische Wahl: 708 - Gut