Anya 2 · Dubai · Realiste

Points forts

Note Realiste

2 prix

Évaluation du bâtiment ?

C+

handover

Q4-2026

Area from

1979 ft²

price from

2260000 AED

floors

2

service charge

20 AED per sqft

Type de propriété

Maisons de ville

Anya 2 at Arabian Ranches 3 is the latest premium development by Emaar Properties bringing a collection of 3 & 4 bedroom eye-catching townhouses in multiple orientations and styles with different significance. Experience the hub of luxury with natural features and extraordinary modern elements. The simple yet brilliant designs, aesthetics and décor are available at your service.

Nestled in Arabian Ranches 3, Dubai which is a legacy of a gated community loaded with one-of-a-kind established amenities and services. Natural settings amidst lush green environments where you along with your family will have the most enriching lifestyle. In one of the most aspiring and brilliant lifestyles, you will have the best of days with love and care.

Conditions for the unit resale

The minimum amount of payment
for subsequent resale
50%+4% DLD
The payment plan
Transferable

Service non lucratif

Dubai ID*
✔
Bank account*
✔

Furniture

Kitchen cabinets + complete bathroom.

Convenience and security

- Gymnasium
- Swimming Pool
- Kids Play Area
- Health Care Centres
- Ample Parking Spaces
- Retail Outlets
- BBQ Area
- Parks and Gardens
- Jacuzzi
- Bicycle & Running Tracks

Availability of greenery and water

Greenery
✔
Water
✔

Accessibility by car

Global Village
10 minutes
Dubai Polo & Equestrian Club
10 minutes
Downtown Dubai
20 minutes
Dubai International Airport
25 minutes
Dubai Mall
35 minutes
Dubai Marina
35 minutes

Évaluations AI Realiste

Classe de bâtiment

Classe économique

305 lieu de 365 Projets

Accessibilité des prix

Très abordable

101 lieu de 358 Projets

Prix comparé à la moyenne de la zone

Plus élevé (min)

303 lieu de 354 Projets

Évaluation du développeur

Très fiable

24 lieu de 330 Projets

Prix moyen au pied²

Prix élevé

351 lieu de 362 Projets

Attractivité des bâtiments dans la zone

Attractif

188 lieu de 364 Projets

Accès aux parcs dans la zone

Moyen

107 lieu de 212 Projets

Niveau de développement

Faible développement

317 lieu de 363 Projets

Prévision pour 3 ans

Bonne croissance

179 lieu de 362 Projets

Choix Realiste

Bon potentiel

220 lieu de 365 Projets

Économique

Moyenne

Luxe

Classe de bâtiment

Accessibilité des prix

Prix comparé à la moyenne de la zone

Évaluation du développeur

Prix moyen au pied²

Attractivité des bâtiments dans la zone

Accès aux parcs dans la zone

Niveau de développement

Prévision pour 3 ans

Choix Realiste

Classe de bâtiment

305 lieu de 365

Économique

70%

Luxe

Accessibilité des prix

101 lieu de 358

Très abordable

338 USD/ft²

Pas abordable

Permis

Permis gouvernemental

Emplacement et infrastructure

Points forts de Anya 2

Ville: Dubai
Projet: Anya 2
Classe de bâtiment: 70% - Économique
Accessibilité des prix: 338 USD/ft² - Très abordable
Prix comparé à la moyenne de la zone: 38.7% - Plus élevé (min)
Évaluation du développeur: 1 - Très fiable
Prix moyen au pied²: 244 USD/ft² - Prix élevé
Attractivité des bâtiments dans la zone: 0.5 - Attractif
Accès aux parcs dans la zone: 20.3% - Moyen
Niveau de développement: 8.5% - Faible
Prévision pour 3 ans: +16.7% - Bonne
Choix Realiste: 708 - Bon