Mangrove · Dubai · Realiste

Points forts

Classe de bâtiment

Classe économique

Évaluation du bâtiment ?

B-

handover

Q4-2025

Area from

969 ft²

price from

1380000 AED

floors

Type de propriété

Appartements

Welcome to the latest launch of Mangrove Residences by The Expo City Group, a new development at Expo City Dubai that offers 1 to 4 bedroom apartments and townhouses. These exceptional homes are loaded with brilliant services and outstanding designs that come from the world class experts. Everything from corners to large balconies, rooms and kitchen, bathrooms and flooring, each has its unique designs and class.

Conditions for the unit resale

The minimum amount of payment
for subsequent resale
40%+4% DLD
The payment plan
Transferable

Service non lucratif

Dubai ID*
✔
Bank account*
✔

Furniture

Fully furnished.

Convenience and security

- Gymnasium
- Fitness Centers
- Swimming Pool
- Running Track
- Jogging Track
- Entertainment Spots
- Social Areas
- Parking Spaces
- Parks & Gardens
- Clubhouse
- Pool Deck with Cabanas

Availability of greenery and water

Greenery
Fan City
Water
-

Accessibility by car

AIKO Mall and AIKO Hypermarket
6 minutes
Mina Jebel Ali, Dubai
15 minutes
Ibn Battuta Mall
15 minutes
Downtown Dubai
30 minutes
Dubai Marina
16 minutes
Dubai International Airport
35 minutes
Abu Dhabi International Airport
50 minutes

Évaluations AI Realiste

Classe de bâtiment

Classe économique

273 lieu de 365 Projets

Accessibilité des prix

Abordable

187 lieu de 358 Projets

Prix comparé à la moyenne de la zone

Même

176 lieu de 354 Projets

Prix moyen au pied²

Prix moyen

159 lieu de 362 Projets

Attractivité des bâtiments dans la zone

Peu attractif

323 lieu de 364 Projets

Niveau de développement

Faible développement

298 lieu de 363 Projets

Prévision pour 3 ans

Bonne croissance

235 lieu de 362 Projets

Choix Realiste

Faible potentiel

333 lieu de 365 Projets

Économique

Moyenne

Luxe

Classe de bâtiment

Accessibilité des prix

Prix comparé à la moyenne de la zone

Prix moyen au pied²

Attractivité des bâtiments dans la zone

Niveau de développement

Prévision pour 3 ans

Choix Realiste

Classe de bâtiment

273 lieu de 365

Économique

75%

Luxe

Accessibilité des prix

187 lieu de 358

Abordable

472 USD/ft²

Pas abordable

Très abordable

Emplacement et infrastructure

Points forts de Mangrove

Ville: Dubai
Projet: Mangrove
Classe de bâtiment: 75% - Économique
Accessibilité des prix: 472 USD/ft² - Abordable
Prix comparé à la moyenne de la zone: 6.6% - Même
Prix moyen au pied²: 443 USD/ft² - Moyenne
Attractivité des bâtiments dans la zone: 0.45 - Peu attractif
Niveau de développement: 10.8% - Faible
Prévision pour 3 ans: +12.4% - Bonne
Choix Realiste: 493 - Faible