Hohe Nachfrage

Marina Shores

JBR Part 1 · EMAAR · Aktualisiert 23.07.2023
EMAAR

Highlights

Realiste-Bewertung
8 Auszeichnungen
buildingRating ?
B+
handover
Q4-2026
Area from
745 ft²
price from
1500000 AED
service charge
20 AED per sqft
Art der Immobilie
Wohnungen
Marina Shores is the most awaited development by Emaar Properties that presents exclusive 1, 2, 3 & 4 bedroom apartments and 5 bedroom penthouses located at Dubai Marina. The high-rise tower development is constructed on the last plot in the marina and offers a variety of unique opportunities.

The development prime position at Dubai Marina offers a viable waterfront address of choice with a host of leisure lifestyle options. Its idyllic setting offers breathtaking views of the sea, a palm-lined promenade set against the gorgeous Marina skyline.

Experience cutting-edge design, where each of the residences is perfectly crafted with a luxury setting to provide you with a waterfront lifestyle. High-end quality construction, superb design and colour schemes are lined with floor-to-ceiling windows offering awe-inspiring views of the neighbourhood.

With access to metro and water taxis just a short walk away that offers superb connectivity options connecting you to the rest of this incredible locality. Life at the centre of Marina is the epitome of convenience, where you are offered a serene lifestyle. Take advantage of the opportunity to travel by boat to the World Islands, Burj Al Arab Jumeirah, and other marinas.
Sales Offer
During the developer's Sales Offer formation, the lot price may differ from the price displayed on the Realiste platform.
Conditions for the unit resale
  • The minimum amount of payment
    for subsequent resale
    50%+4% DLD
  • The payment plan
    Transferable
Gemeinnütziger Dienst
  • Dubai ID*
  • Bank account*
Furniture
Only the kitchen (without appliances) + completing the bathrooms
Convenience and security
- Gym
- Swimming pool
- Children’s pool
- Landscaped outdoor areas
- BBQ area
Availability of greenery and water
  • Greenery
    Emirates Hills 2
  • Water
    Persian Gulf
Accessibility by car
  • DIFC
    22 minutes
  • Burj Khalifa
    19 minutes
  • Palm Jumeirah
    11 minutes
  • Dubai Marina
    8 minutes
  • Dubai Mall
    12 minutes
  • Meydan Racecourse
    21 minutes
  • Ras Al Khor Wildlife Sanctuary
    20 minutes
  • Dubai International Airport
    26 minutes
Realistische KI-Bewertungen
Bauklasse
Luxusklasse
27 Ort der 365 Projekte
Erschwinglicher Preis
Nicht erschwinglich
273 Ort der 358 Projekte
Preis im Vergleich zum Gebietsdurchschnitt
Weniger (max)
54 Ort der 354 Projekte
Entwicklerbewertung
Sehr zuverlässig
12 Ort der 330 Projekte
Durchschnittspreis qm
Guter Preis
38 Ort der 362 Projekte
Bauliche Attraktivität in der Umgebung
Sehr attraktiv
30 Ort der 364 Projekte
Zugang zu Wasser in der Umgebung
Hoher Zugang
38 Ort der 145 Projekte
Entwicklungsstand
Hoch entwickelt
39 Ort der 363 Projekte
Prognose für 3 Jahre
Hohe Wachstumsrate
25 Ort der 362 Projekte
Realistische Wahl
Bestes Potenzial
27 Ort der 365 Projekte
Wirtschaft
Mittel
Luxus
Bauklasse
Erschwinglicher Preis
Preis im Vergleich zum Gebietsdurchschnitt
Entwicklerbewertung
Durchschnittspreis qm
Bauliche Attraktivität in der Umgebung
Zugang zu Wasser in der Umgebung
Entwicklungsstand
Prognose für 3 Jahre
Realistische Wahl
Bauklasse
27 Ort der 365
Wirtschaft
Luxus
85%
Erschwinglicher Preis
273 Ort der 358
Nicht erschwinglich
680 USD/Fuß2
Sehr erschwinglich

Lage und Infrastruktur

Höhepunkte von Marina Shores

  • Stadt: Dubai
  • Projekt: Marina Shores
  • Bauklasse: 85% - Luxus
  • Erschwinglicher Preis: 680 USD/Fuß2 - Nicht erschwinglich
  • Preis im Vergleich zum Gebietsdurchschnitt: -17.2% - Weniger (max)
  • Entwicklerbewertung: 1 - Sehr zuverlässig
  • Durchschnittspreis qm: 821 USD/Fuß2 - Guter Preis
  • Bauliche Attraktivität in der Umgebung: 0.94 - Sehr attraktiv
  • Zugang zu Wasser in der Umgebung: 61.5% - Hoher Zugang
  • Entwicklungsstand: 99.7% - Hoch entwickelt
  • Prognose für 3 Jahre: +29.2% - Hohe Wachstumsrate
  • Realistische Wahl: 1003 - Bestes Potenzial

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