The Community JVT · Дубай · Realiste

Основное

Рейтинг Реалиста

2 награды

Рейтинг здания ?

B

завершение

Q2-2023

площадь от (ft²)

300 ft²

цена от

700000 AED

этажи

25-28

Тип недвижимости

Апартаменты

The Community, новая модная концепция совместного проживания в Дубае, является идеальным проектом для инвесторов, которые ищут надежный возврат инвестиций за счет перепродажи или дохода от аренды.

Благодаря высококлассным удобствам и более низким ценам на аренду в проектах совместного проживания по сравнению с обычными квартирами, на рынке растет спрос на этот тип концепции проживания, что дает инвесторам дополнительное преимущество, гарантирующее стабильный доход от аренды.

Апартаменты The Community устанавливают новую планку комфорта. Отделка по самым высоким стандартам и привлекательный дизайн интерьера с возможностью меблировки, эта концепция совместного проживания обеспечивает истинное ощущение дома вдали от дома.

Условия перепродажи юнита

Минимальный объём оплаты квартиры для последующей перепродажи
30%+4% DLD
План платежей
Наследуемый

Non-profit услуги

Дубай ID*
✔
Банковский счет*
✔

Меблировка

To be confirmed.

Удобства и безопасность

- Кинотеатр
- Боулинг
- Симулятор гольфа
- Библиотека
- Игровой центр
- Общая гостиная
- Ресторанный дворик
- Кафе-ресторан
- Спа
- Клуб йоги
- Круглосуточный магазин

Наличие зелени и воды

Зелень
JVT Water Fountain Park
Вода
-

Доступность на авто

DIFC
29 минут
Burj Khalifa
26 минут
Palm Jumeirah
18 минут
Dubai Marina
12 минут
Dubai Mall
26 минут
Meydan Racecourse
26 минут
Ras Al Khor Wildlife Sanctuary
32 минуты
Dubai International Airport
30 минут

Рейтинги ИИ Реалист

Класс здания

Класс люкс

115 место из 365 Проекты

Ценовая доступность

Очень доступно

20 место из 358 Проекты

Цена относительно средней по району

Меньше (макс)

46 место из 354 Проекты

Рейтинг застройщика

Ненадежный

282 место из 330 Проекты

Средняя цена кв.фут

Высокая цена

288 место из 362 Проекты

Привлекательность зданий в районе

Не привлекательно

347 место из 364 Проекты

Доступность парков в районе

Низкий доступ

146 место из 212 Проекты

Уровень задевелопированности

Средне развито

179 место из 363 Проекты

Прогноз на 3 года

Высокий рост

31 место из 362 Проекты

Выбор Реалиста

Лучший потенциал

71 место из 365 Проекты

Эконом

Средний

Люкс

Класс здания

Ценовая доступность

Цена относительно средней по району

Рейтинг застройщика

Средняя цена кв.фут

Привлекательность зданий в районе

Доступность парков в районе

Уровень задевелопированности

Прогноз на 3 года

Выбор Реалиста

Класс здания

115 место из 365

Люкс

80%

Эконом

Ценовая доступность

20 место из 358

Недоступно

Очень доступно

241 USD/фут²

Разрешение

Гос. разрешение

Расположение и инфраструктура

Основные моменты The Community JVT

Город: Дубай
Проект: The Community JVT
Класс здания: 80% - Люкс
Ценовая доступность: 241 USD/фут² - Очень доступно
Цена относительно средней по району: -19.4% - Меньше (макс)
Рейтинг застройщика: 60 - Ненадежный
Средняя цена кв.фут: 299 USD/фут² - Высокая цена
Привлекательность зданий в районе: 0.38 - Не привлекательно
Доступность парков в районе: 6.6% - Низкий доступ
Уровень задевелопированности: 34.3% - Среднее
Прогноз на 3 года: +28.6% - Высокий рост
Выбор Реалиста: 887 - Лучший потенциал