MBL Royal · Dubai · Realiste

Points forts

Note Realiste

4 prix

Évaluation du bâtiment ?

B-

handover

Q4-2024

Area from

848 ft²

price from

1365000 AED

floors

42

service charge

15 AED per sqft

Type de propriété

Appartements

MBL Royal is a new multifunctional luxury tower from MAG Property Development, which is the luxury real estate development arm of MAG Group, one of the largest companies in the region. The 42-story building is located in the JLT area.

MBL Royal offers a collection of luxury suites. All residences in the MBL Royal building have balconies from which residents can enjoy views of Jumeirah Island and Lake View.

There is a fully equipped kitchen, walk-in closets, a separate cooling control system for each room, as well as fully equipped bathrooms - at least 2 bathrooms per apartment. The building's premium amenities include an adult infinity pool, a children's pool, an outdoor jacuzzi and spa, a children's play area, a large gym, BBQ areas and a massage service.

Conditions for the unit resale

The minimum amount of payment
for subsequent resale
40%+4% DLD
The payment plan
Transferable

Service non lucratif

Dubai ID*
✔
Bank account*
✔

Furniture

Apartments fully furnished (including cabinet, upholstered furniture, lighting equipment and decor) + complete bathrooms

Convenience and security

- Swimming pool
- Treadmills
- Boutiques and shops
- Canal view
- Children playground
- Children's swimming pool
- Green spaces
- BBQ area
- Cafes and restaurants
- Elevators
- Security and video surveillance
- Parking space
- Park
- SPA zone
- Sports grounds
- Fitness center and gym

Availability of greenery and water

Greenery
Jumeirah Lakes Towers Park
Emirates Hills 2
Water
Almas West Lake
Almas Eаst Lake
Persian Gulf

Accessibility by car

DIFC
24 minutes
Burj Khalifa
21 minutes
Palm Jumeirah
13 minutes
Dubai Marina
9 minutes
Dubai Mall
14 minutes
Meydan Racecourse
25 minutes
Ras Al Khor Wildlife Sanctuary
23 minutes
Dubai International Airport
32 minutes

Évaluations AI Realiste

Classe de bâtiment

Classe moyenne

197 lieu de 365 Projets

Accessibilité des prix

Abordable

193 lieu de 358 Projets

Prix comparé à la moyenne de la zone

Même

199 lieu de 354 Projets

Évaluation du développeur

Fiable

143 lieu de 330 Projets

Prix moyen au pied²

Prix moyen

162 lieu de 362 Projets

Attractivité des bâtiments dans la zone

Attractif

126 lieu de 364 Projets

Accès à l'eau dans la zone

Accès faible

101 lieu de 145 Projets

Accès aux parcs dans la zone

Moyen

139 lieu de 212 Projets

Niveau de développement

Développement moyen

238 lieu de 363 Projets

Prévision pour 3 ans

Bonne croissance

187 lieu de 362 Projets

Choix Realiste

Meilleur potentiel

113 lieu de 365 Projets

Économique

Moyenne

Luxe

Classe de bâtiment

Accessibilité des prix

Prix comparé à la moyenne de la zone

Évaluation du développeur

Prix moyen au pied²

Attractivité des bâtiments dans la zone

Accès à l'eau dans la zone

Accès aux parcs dans la zone

Niveau de développement

Prévision pour 3 ans

Choix Realiste

Classe de bâtiment

197 lieu de 365

Moyenne

75%

Économique

Luxe

Accessibilité des prix

193 lieu de 358

Abordable

491 USD/ft²

Pas abordable

Très abordable

Permis

Permis gouvernemental

Emplacement et infrastructure

Points forts de MBL Royal

Ville: Dubai
Projet: MBL Royal
Classe de bâtiment: 75% - Moyenne
Accessibilité des prix: 491 USD/ft² - Abordable
Prix comparé à la moyenne de la zone: 10.9% - Même
Évaluation du développeur: 10 - Fiable
Prix moyen au pied²: 443 USD/ft² - Moyenne
Attractivité des bâtiments dans la zone: 0.86 - Attractif
Accès à l'eau dans la zone: 17.7% - Faible
Accès aux parcs dans la zone: 7.6% - Moyen
Niveau de développement: 24.2% - Moyen
Prévision pour 3 ans: +15.9% - Bonne
Choix Realiste: 827 - Meilleur