MBL Royal · Dubai · Realiste

Highlights

Realiste-Bewertung

4 Auszeichnungen

buildingRating ?

B-

handover

Q4-2024

Area from

848 ft²

price from

1365000 AED

floors

42

service charge

15 AED per sqft

Art der Immobilie

Wohnungen

MBL Royal is a new multifunctional luxury tower from MAG Property Development, which is the luxury real estate development arm of MAG Group, one of the largest companies in the region. The 42-story building is located in the JLT area.

MBL Royal offers a collection of luxury suites. All residences in the MBL Royal building have balconies from which residents can enjoy views of Jumeirah Island and Lake View.

There is a fully equipped kitchen, walk-in closets, a separate cooling control system for each room, as well as fully equipped bathrooms - at least 2 bathrooms per apartment. The building's premium amenities include an adult infinity pool, a children's pool, an outdoor jacuzzi and spa, a children's play area, a large gym, BBQ areas and a massage service.

Conditions for the unit resale

The minimum amount of payment
for subsequent resale
40%+4% DLD
The payment plan
Transferable

Gemeinnütziger Dienst

Dubai ID*
✔
Bank account*
✔

Furniture

Apartments fully furnished (including cabinet, upholstered furniture, lighting equipment and decor) + complete bathrooms

Convenience and security

- Swimming pool
- Treadmills
- Boutiques and shops
- Canal view
- Children playground
- Children's swimming pool
- Green spaces
- BBQ area
- Cafes and restaurants
- Elevators
- Security and video surveillance
- Parking space
- Park
- SPA zone
- Sports grounds
- Fitness center and gym

Availability of greenery and water

Greenery
Jumeirah Lakes Towers Park
Emirates Hills 2
Water
Almas West Lake
Almas Eаst Lake
Persian Gulf

Accessibility by car

DIFC
24 minutes
Burj Khalifa
21 minutes
Palm Jumeirah
13 minutes
Dubai Marina
9 minutes
Dubai Mall
14 minutes
Meydan Racecourse
25 minutes
Ras Al Khor Wildlife Sanctuary
23 minutes
Dubai International Airport
32 minutes

Realistische KI-Bewertungen

Bauklasse

Mittelklasse

197 Ort der 365 Projekte

Erschwinglicher Preis

Erschwinglich

193 Ort der 358 Projekte

Preis im Vergleich zum Gebietsdurchschnitt

Gleich

199 Ort der 354 Projekte

Entwicklerbewertung

Zuverlässig

143 Ort der 330 Projekte

Durchschnittspreis qm

Mittlerer Preis

162 Ort der 362 Projekte

Bauliche Attraktivität in der Umgebung

Attraktiv

126 Ort der 364 Projekte

Zugang zu Wasser in der Umgebung

Geringer Zugang

101 Ort der 145 Projekte

Zugang zu Parks in der Umgebung

Mittel

139 Ort der 212 Projekte

Entwicklungsstand

Mittel entwickelt

238 Ort der 363 Projekte

Prognose für 3 Jahre

Gutes Wachstum

187 Ort der 362 Projekte

Realistische Wahl

Bestes Potenzial

113 Ort der 365 Projekte

Wirtschaft

Mittel

Luxus

Bauklasse

Erschwinglicher Preis

Preis im Vergleich zum Gebietsdurchschnitt

Entwicklerbewertung

Durchschnittspreis qm

Bauliche Attraktivität in der Umgebung

Zugang zu Wasser in der Umgebung

Zugang zu Parks in der Umgebung

Entwicklungsstand

Prognose für 3 Jahre

Realistische Wahl

Bauklasse

197 Ort der 365

Mittel

75%

Wirtschaft

Luxus

Erschwinglicher Preis

193 Ort der 358

Erschwinglich

491 USD/Fuß²

Nicht erschwinglich

Sehr erschwinglich

Genehmigung

Regierungsgenehmigung

Lage und Infrastruktur

Höhepunkte von MBL Royal

Stadt: Dubai
Projekt: MBL Royal
Bauklasse: 75% - Mittel
Erschwinglicher Preis: 491 USD/Fuß² - Erschwinglich
Preis im Vergleich zum Gebietsdurchschnitt: 10.9% - Gleich
Entwicklerbewertung: 10 - Zuverlässig
Durchschnittspreis qm: 443 USD/Fuß² - Mittel
Bauliche Attraktivität in der Umgebung: 0.86 - Attraktiv
Zugang zu Wasser in der Umgebung: 17.7% - Geringer Zugang
Zugang zu Parks in der Umgebung: 7.6% - Mittel
Entwicklungsstand: 24.2% - Mittel
Prognose für 3 Jahre: +15.9% - Gut
Realistische Wahl: 827 - Bestes Potenzial