Laya Heights · Dubai

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Classe dell'edificio

Classe media

Valutazione dell'edificio ?

handover

Q2-2023

Area from

330 ft²

price from

650000 AED

floors

B+G+8

service charge

13 AED sqft

Tipo di proprietà

Appartamenti

Setting new standards in the real estate industry, Akshara brings to you its newest luxury project - LAYA Heights which is located in Dubai Studio City. Akshara Global has earned a stellar reputation for its dedication to the development of superior quality properties distinguished by sophisticated design, gracious floor plans and first class amenities.

Staying true to the name ‘Dubai Studio City’, Laya Heights offers a wide range of amenities such as an outdoors cinema to a double height luxurious lobby. Laya Heights has only luxurious studios and one-bedroom apartments that come with a fully equipped kitchen, high end finishings and smart home automation in all the apartments. The amenities at Laya Heights feature several distinct spaces that flow naturally into one another. You feel at home right when you enter our building with our grand and double height lobby with 27 foot ceilings, plush seating, a book corner, a coffee machine, and multiple phone charging points.

Conditions for the unit resale

The minimum amount of payment for subsequent resale
30%+4% DLD
The payment plan
Transferable

Servizio non a scopo di lucro

Dubai ID*
✔
Bank account*
✔

Furniture

To be confirmed.

Convenience and security

- Swimming pool
- Cinema
- Playground
- Children's swimming pool
- BBQ area
- Gym

Availability of greenery and water

Greenery
Eastland park
Motor City
Dubai Sports City
Arabian Ranches Golf Club
Trump International Golf Club
Water
-

Accessibility by car

DIFC
24 minutes
Burj Khalifa
21 minutes
Palm Jumeirah
21 minutes
Dubai Marina
22 minutes
Dubai Mall
22 minutes
Meydan Racecourse
20 minutes
Ras Al Khor Wildlife Sanctuary
18 minutes
Dubai International Airport
24 minutes

Valutazioni AI Realiste

Classe dell'edificio

Classe media

150 luogo di 365 Progetti

Accessibilità del prezzo

Molto accessibile

104 luogo di 358 Progetti

Prezzo rispetto alla media dell'area

Meno (max)

55 luogo di 354 Progetti

Valutazione dello sviluppatore

Poco affidabile

262 luogo di 330 Progetti

Prezzo medio al sqft

Prezzo medio

174 luogo di 362 Progetti

Attrattività degli edifici nell'area

Attraente

181 luogo di 364 Progetti

Accesso ai parchi nell'area

Accesso limitato

181 luogo di 212 Progetti

Livello di sviluppo

Poco sviluppato

305 luogo di 363 Progetti

Previsione per 3 anni

Buona crescita

136 luogo di 362 Progetti

Scelta Realiste

Buon potenziale

201 luogo di 365 Progetti

Economica

Media

Lusso

Classe dell'edificio

Accessibilità del prezzo

Prezzo rispetto alla media dell'area

Valutazione dello sviluppatore

Prezzo medio al sqft

Attrattività degli edifici nell'area

Accesso ai parchi nell'area

Livello di sviluppo

Previsione per 3 anni

Scelta Realiste

Classe dell'edificio

150 luogo di 365

Media

80%

Economica

Lusso

Accessibilità del prezzo

104 luogo di 358

Molto accessibile

341 USD/ft²

Non accessibile

Permesso

Permesso governativo

Posizione e infrastrutture

Punti salienti di Laya Heights

Città: Dubai
Sviluppatore: Laya Developers (DECA)
Progetto: Laya Heights
Classe dell'edificio: 80% - Media
Accessibilità del prezzo: 341 USD/ft² - Molto accessibile
Prezzo rispetto alla media dell'area: -16.8% - Meno (max)
Valutazione dello sviluppatore: 48 - Poco affidabile
Prezzo medio al sqft: 409 USD/ft² - Medio
Attrattività degli edifici nell'area: 0.5 - Attraente
Accesso ai parchi nell'area: 1.9% - Accesso limitato
Livello di sviluppo: 9.2% - Poco sviluppato
Previsione per 3 anni: +19.5% - Buona
Scelta Realiste: 740 - Buono