Canal Front Residence · Dubai · Realiste

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Valutazione Realiste

4 premi

Valutazione dell'edificio ?

B-

handover

Q4-2024

Area from

1200 ft²

price from

1600000 AED

floors

14

service charge

16-20 AED per sqft

Tipo di proprietà

Appartamenti

Canal Front Residences is a project of the Meydan Group (now Nakheel), which is a short walk from the canal and the green Safa Park, surrounded by restaurants and cafes, boutiques and a variety of entertainment. Nearby are 5-star hotels and prestigious educational institutions. Downtown is just a 9-minute drive away and Jumeirah Beach is a 15-minute walk away.

Canal Front Residences are located in 14-storey buildings on the north and south banks of the ĸanal. The complex is being built in a dynamic area in central Dubai, where on the one hand, the city's life beats the ĸulyuchu, on the other hand, you can enjoy the silence and unity with nature.

The project offers 1, 2 and 3 bedroom apartments, which are complemented by private terraces or balĸons overlooking the Dubai Canal and Downtown. The apartments with an open balcony offer breathtaking views of the harbour and the surrounding coastline with the towers.

Conditions for the unit resale

The minimum amount of payment
for subsequent resale
50%+4% DLD
The payment plan
Transferable

Servizio non a scopo di lucro

Dubai ID*
✔
Bank account*
✔

Furniture

To be confirmed.

Convenience and security

- BBQ facilities
- Central A/C system
- Central gas
- Children's play area inside
- Community center
- Fire alarm system
- Garbage disposal
- Landscaped gardens
- Landscaped internal courtyards
- Sauna
- Secure underground parking
- Steam room
- Swimming pool
- Visitor parking
- Parking

Availability of greenery and water

Greenery
Safa Park
Water
Al Jadaf Dubai Canal
Persian Gulf

Accessibility by car

DIFC
28 minutes
Burj Khalifa
22 minutes
Palm Jumeirah
20 minutes
Dubai Marina
20 minutes
Dubai Mall
24 minutes
Meydan Racecourse
22 minutes
Ras Al Khor Wildlife Sanctuary
20 minutes
Dubai International Airport
27 minutes

Valutazioni AI Realiste

Classe dell'edificio

Classe lusso

109 luogo di 365 Progetti

Accessibilità del prezzo

Non accessibile

276 luogo di 358 Progetti

Prezzo rispetto alla media dell'area

Meno (max)

27 luogo di 354 Progetti

Valutazione dello sviluppatore

Molto affidabile

54 luogo di 330 Progetti

Prezzo medio al sqft

Buon prezzo

28 luogo di 362 Progetti

Attrattività degli edifici nell'area

Non attraente

327 luogo di 364 Progetti

Accesso all'acqua nell'area

Accesso limitato

108 luogo di 145 Progetti

Accesso ai parchi nell'area

Accesso elevato

6 luogo di 212 Progetti

Livello di sviluppo

Poco sviluppato

320 luogo di 363 Progetti

Previsione per 3 anni

Buona crescita

182 luogo di 362 Progetti

Scelta Realiste

Miglior potenziale

56 luogo di 365 Progetti

Economica

Media

Lusso

Classe dell'edificio

Accessibilità del prezzo

Prezzo rispetto alla media dell'area

Valutazione dello sviluppatore

Prezzo medio al sqft

Attrattività degli edifici nell'area

Accesso all'acqua nell'area

Accesso ai parchi nell'area

Livello di sviluppo

Previsione per 3 anni

Scelta Realiste

Classe dell'edificio

109 luogo di 365

Lusso

80%

Economica

Accessibilità del prezzo

276 luogo di 358

Non accessibile

684 USD/ft²

Molto accessibile

Permesso

Permesso governativo

Posizione e infrastrutture

Punti salienti di Canal Front Residence

Città: Dubai
Progetto: Canal Front Residence
Classe dell'edificio: 80% - Lusso
Accessibilità del prezzo: 684 USD/ft² - Non accessibile
Prezzo rispetto alla media dell'area: -25.9% - Meno (max)
Valutazione dello sviluppatore: 5 - Molto affidabile
Prezzo medio al sqft: 923 USD/ft² - Buon prezzo
Attrattività degli edifici nell'area: 0.41 - Non attraente
Accesso all'acqua nell'area: 14.6% - Accesso limitato
Accesso ai parchi nell'area: 58.1% - Accesso elevato
Livello di sviluppo: 7.3% - Poco sviluppato
Previsione per 3 anni: +16.5% - Buona
Scelta Realiste: 917 - Miglior potenziale