Nad Al Sheba Gardens · Dubai

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Valutazione Realiste

2 premi

Valutazione dell'edificio ?

handover

Q2-2025

Area from

4925 ft²

price from

3200000 AED

Tipo di proprietà

Appartamenti

Nad Al Sheba Gardens is a prominent development by Meraas featuring exclusive design 3, 4 & 5 bedroom townhouses and villas at Nad Al Sheba, Dubai. This unique neighbourhood is coveted by a nostalgic design philosophy, creating a unique blend of lifestyle with a private gated community.

Residents can have access to various facilities from Daycare essential to shopping malls, various retail outlets, and recreational centres that provide everything at your ease. At the same time, the whole area is filled with its green landscape, gardens and parks.

Conditions for the unit resale

The minimum amount of
payment for subsequent
resale
40%+4% DLD
The payment plan
Transferable

Servizio non a scopo di lucro

Dubai ID*
✔
Bank account*
✔

Furniture

To be confirmed.

Convenience and security

- Healthcare Centres
- Community Centres
- Mosque
- Clubhouses
- Schools and Nurseries
- Parks and gardens
- Cycling and Walking tracks

Availability of greenery and water

Greenery
✔
Water
✔

Accessibility by car

Al Ain Road
2 minutes
Meydan Racetrack
5 minutes
Dubai Hills Mall
10 minutes
Dubai International Airport
15 minutes

Valutazioni AI Realiste

Classe dell'edificio

Classe lusso

78 luogo di 365 Progetti

Accessibilità del prezzo

Accessibile

219 luogo di 358 Progetti

Prezzo rispetto alla media dell'area

Uguale

182 luogo di 354 Progetti

Valutazione dello sviluppatore

Molto affidabile

51 luogo di 330 Progetti

Prezzo medio al sqft

Prezzo medio

155 luogo di 362 Progetti

Attrattività degli edifici nell'area

Attraente

207 luogo di 364 Progetti

Accesso ai parchi nell'area

Accesso limitato

205 luogo di 212 Progetti

Livello di sviluppo

Poco sviluppato

325 luogo di 363 Progetti

Previsione per 3 anni

Bassa crescita

297 luogo di 362 Progetti

Scelta Realiste

Basso potenziale

263 luogo di 365 Progetti

Economica

Media

Lusso

Classe dell'edificio

Accessibilità del prezzo

Prezzo rispetto alla media dell'area

Valutazione dello sviluppatore

Prezzo medio al sqft

Attrattività degli edifici nell'area

Accesso ai parchi nell'area

Livello di sviluppo

Previsione per 3 anni

Scelta Realiste

Classe dell'edificio

78 luogo di 365

Lusso

85%

Economica

Accessibilità del prezzo

219 luogo di 358

Accessibile

546 USD/ft²

Molto accessibile

Posizione e infrastrutture

Punti salienti di Nad Al Sheba Gardens

Città: Dubai
Progetto: Nad Al Sheba Gardens
Classe dell'edificio: 85% - Lusso
Accessibilità del prezzo: 546 USD/ft² - Accessibile
Prezzo rispetto alla media dell'area: 7.6% - Uguale
Valutazione dello sviluppatore: 4 - Molto affidabile
Prezzo medio al sqft: 507 USD/ft² - Medio
Attrattività degli edifici nell'area: 0.5 - Attraente
Accesso ai parchi nell'area: 0.4% - Accesso limitato
Livello di sviluppo: 4.5% - Poco sviluppato
Previsione per 3 anni: +8.1% - Bassa crescita
Scelta Realiste: 624 - Basso potenziale