Nad Al Sheba Gardens · Dubai

Points forts

Note Realiste

2 prix

Évaluation du bâtiment ?

handover

Q2-2025

Area from

4925 ft²

price from

3200000 AED

Type de propriété

Appartements

Nad Al Sheba Gardens is a prominent development by Meraas featuring exclusive design 3, 4 & 5 bedroom townhouses and villas at Nad Al Sheba, Dubai. This unique neighbourhood is coveted by a nostalgic design philosophy, creating a unique blend of lifestyle with a private gated community.

Residents can have access to various facilities from Daycare essential to shopping malls, various retail outlets, and recreational centres that provide everything at your ease. At the same time, the whole area is filled with its green landscape, gardens and parks.

Conditions for the unit resale

The minimum amount of
payment for subsequent
resale
40%+4% DLD
The payment plan
Transferable

Service non lucratif

Dubai ID*
✔
Bank account*
✔

Furniture

To be confirmed.

Convenience and security

- Healthcare Centres
- Community Centres
- Mosque
- Clubhouses
- Schools and Nurseries
- Parks and gardens
- Cycling and Walking tracks

Availability of greenery and water

Greenery
✔
Water
✔

Accessibility by car

Al Ain Road
2 minutes
Meydan Racetrack
5 minutes
Dubai Hills Mall
10 minutes
Dubai International Airport
15 minutes

Évaluations AI Realiste

Classe de bâtiment

Classe luxe

78 lieu de 365 Projets

Accessibilité des prix

Abordable

219 lieu de 358 Projets

Prix comparé à la moyenne de la zone

Même

182 lieu de 354 Projets

Évaluation du développeur

Très fiable

51 lieu de 330 Projets

Prix moyen au pied²

Prix moyen

155 lieu de 362 Projets

Attractivité des bâtiments dans la zone

Attractif

207 lieu de 364 Projets

Accès aux parcs dans la zone

Accès faible

205 lieu de 212 Projets

Niveau de développement

Faible développement

325 lieu de 363 Projets

Prévision pour 3 ans

Croissance faible

297 lieu de 362 Projets

Choix Realiste

Faible potentiel

263 lieu de 365 Projets

Économique

Moyenne

Luxe

Classe de bâtiment

Accessibilité des prix

Prix comparé à la moyenne de la zone

Évaluation du développeur

Prix moyen au pied²

Attractivité des bâtiments dans la zone

Accès aux parcs dans la zone

Niveau de développement

Prévision pour 3 ans

Choix Realiste

Classe de bâtiment

78 lieu de 365

Luxe

85%

Économique

Accessibilité des prix

219 lieu de 358

Abordable

546 USD/ft²

Très abordable

Emplacement et infrastructure

Points forts de Nad Al Sheba Gardens

Ville: Dubai
Projet: Nad Al Sheba Gardens
Classe de bâtiment: 85% - Luxe
Accessibilité des prix: 546 USD/ft² - Abordable
Prix comparé à la moyenne de la zone: 7.6% - Même
Évaluation du développeur: 4 - Très fiable
Prix moyen au pied²: 507 USD/ft² - Moyenne
Attractivité des bâtiments dans la zone: 0.5 - Attractif
Accès aux parcs dans la zone: 0.4% - Faible
Niveau de développement: 4.5% - Faible
Prévision pour 3 ans: +8.1% - Faible
Choix Realiste: 624 - Faible