Elvira · Дубай

Основное

Рейтинг Реалиста

3 награды

Рейтинг здания ?

B-

завершение

Q4 2026

площадь от (ft²)

693 ft²

цена от

1290000 AED

этажи №1

этажи №2

service charge

20 AED per sqft

Тип недвижимости

Апартаменты

Elvira находится в популярном районе Dubai Hills Estate и является проектом премиум-класса от одного из ведущих застройщиков Дубая Emaar Properties. Комплекс будет состоять из двух 16-этажных зданий, включающих в общей сложности 892 ультрасовременные резиденции.

Проект расположен в самом зеленом районе Dubai Hills Estate, окруженный зонами отдыха и развлечений, который находится всего в нескольких минутах от центра Дубая.

Sales Offer

Цена лота на момент формирования Sales Offer у застройщика может отличаться от цены, указанной на платформе Realiste.

Условия перепродажи юнита

Минимальный объём оплаты квартиры
для последующей перепродажи
50%+4% DLD
План платежей
Наследуемый

Non-profit услуги

Дубай ID*
✔
Банковский счет*
✔

Меблировка

Tолько кухня (без техники) + комплектация санузлов

Удобства и безопасность

- Бассейн
- Джакузи
- Спортзал
- Закрытые веранды
- Беседки

Наличие зелени и воды

Зелень
Dubai Hills Park
Вода
-

Доступность на авто

DIFC
22 минуты
Burj Khalifa
15 минут
Palm Jumeirah
20 минут
Dubai Marina
20 минут
Dubai Mall
16 минут
Meydan Racecourse
15 минут
Ras Al Khor Wildlife Sanctuary
13 минут
Dubai International Airport
24 минуты

Рейтинги ИИ Реалист

Класс здания

Средний класс

184 место из 365 Проекты

Ценовая доступность

Доступно

230 место из 358 Проекты

Цена относительно средней по району

Так же

138 место из 354 Проекты

Рейтинг застройщика

Очень надежный

17 место из 330 Проекты

Средняя цена кв.фут

Средняя цена

134 место из 362 Проекты

Привлекательность зданий в районе

Привлекательно

164 место из 364 Проекты

Доступность парков в районе

Средний

121 место из 212 Проекты

Уровень задевелопированности

Средне развито

178 место из 363 Проекты

Прогноз на 3 года

Высокий рост

41 место из 362 Проекты

Выбор Реалиста

Лучший потенциал

65 место из 365 Проекты

Эконом

Средний

Люкс

Класс здания

Ценовая доступность

Цена относительно средней по району

Рейтинг застройщика

Средняя цена кв.фут

Привлекательность зданий в районе

Доступность парков в районе

Уровень задевелопированности

Прогноз на 3 года

Выбор Реалиста

Класс здания

184 место из 365

Средний

75%

Эконом

Люкс

Ценовая доступность

230 место из 358

Доступно

571 USD/фут²

Очень доступно

Разрешение

Гос. разрешение

Расположение и инфраструктура

Основные моменты Elvira

Город: Дубай
Проект: Elvira
Класс здания: 75% - Средний
Ценовая доступность: 571 USD/фут² - Доступно
Цена относительно средней по району: -1.1% - Так же
Рейтинг застройщика: 1 - Очень надежный
Средняя цена кв.фут: 577 USD/фут² - Средняя
Привлекательность зданий в районе: 0.5 - Привлекательно
Доступность парков в районе: 18.3% - Средний
Уровень задевелопированности: 34.3% - Среднее
Прогноз на 3 года: +28.2% - Высокий рост
Выбор Реалиста: 898 - Лучший потенциал