Elvira · Dubai · Realiste

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Valutazione Realiste

3 premi

Valutazione dell'edificio ?

B-

handover

Q4 2026

Area from

693 ft²

price from

1290000 AED

floors №1

floors №2

service charge

20 AED per sqft

Tipo di proprietà

Appartamenti

Elvira is located in the popular Dubai Hills Estate and is a premium project from one of Dubai's leading developers Emaar Properties. The complex will consist of two 16-storey buildings comprising a total of 892 state-of-the-art residences.

The project is located in the greenest area of Dubai Hills Estate, surrounded by recreational and entertainment areas, which is just a few minutes from the center of Dubai.

Sales Offer

During the developer's Sales Offer formation, the lot price may differ from the price displayed on the Realiste platform.

Conditions for the unit resale

The minimum amount of payment
for subsequent resale
50%+4% DLD
The payment plan
Transferable

Servizio non a scopo di lucro

Dubai ID*
✔
Bank account*
✔

Furniture

Only the kitchen (without appliances) + completing the bathrooms

Convenience and security

- Swimming pool
- Jacuzzi
- Gym
- Covered verandas
- Gazebos

Availability of greenery and water

Greenery
Dubai Hills Park
Water
-

Accessibility by car

DIFC
22 minutes
Burj Khalifa
15 minutes
Palm Jumeirah
20 minutes
Dubai Marina
20 minutes
Dubai Mall
16 minutes
Meydan Racecourse
15 minutes
Ras Al Khor Wildlife Sanctuary
13 minutes
Dubai International Airport
24 minutes

Valutazioni AI Realiste

Classe dell'edificio

Classe media

184 luogo di 365 Progetti

Accessibilità del prezzo

Accessibile

230 luogo di 358 Progetti

Prezzo rispetto alla media dell'area

Uguale

138 luogo di 354 Progetti

Valutazione dello sviluppatore

Molto affidabile

17 luogo di 330 Progetti

Prezzo medio al sqft

Prezzo medio

134 luogo di 362 Progetti

Attrattività degli edifici nell'area

Attraente

164 luogo di 364 Progetti

Accesso ai parchi nell'area

Medio

121 luogo di 212 Progetti

Livello di sviluppo

Medio

178 luogo di 363 Progetti

Previsione per 3 anni

Alta crescita

41 luogo di 362 Progetti

Scelta Realiste

Miglior potenziale

65 luogo di 365 Progetti

Economica

Media

Lusso

Classe dell'edificio

Accessibilità del prezzo

Prezzo rispetto alla media dell'area

Valutazione dello sviluppatore

Prezzo medio al sqft

Attrattività degli edifici nell'area

Accesso ai parchi nell'area

Livello di sviluppo

Previsione per 3 anni

Scelta Realiste

Classe dell'edificio

184 luogo di 365

Media

75%

Economica

Lusso

Accessibilità del prezzo

230 luogo di 358

Accessibile

571 USD/ft²

Molto accessibile

Permesso

Permesso governativo

Posizione e infrastrutture

Punti salienti di Elvira

Città: Dubai
Progetto: Elvira
Classe dell'edificio: 75% - Media
Accessibilità del prezzo: 571 USD/ft² - Accessibile
Prezzo rispetto alla media dell'area: -1.1% - Uguale
Valutazione dello sviluppatore: 1 - Molto affidabile
Prezzo medio al sqft: 577 USD/ft² - Medio
Attrattività degli edifici nell'area: 0.5 - Attraente
Accesso ai parchi nell'area: 18.3% - Medio
Livello di sviluppo: 34.3% - Medio
Previsione per 3 anni: +28.2% - Alta crescita
Scelta Realiste: 898 - Miglior potenziale