Elvira · Dubai · Realiste

Highlights

Realiste-Bewertung

3 Auszeichnungen

buildingRating ?

B-

handover

Q4 2026

Area from

693 ft²

price from

1290000 AED

floors №1

floors №2

service charge

20 AED per sqft

Art der Immobilie

Wohnungen

Elvira is located in the popular Dubai Hills Estate and is a premium project from one of Dubai's leading developers Emaar Properties. The complex will consist of two 16-storey buildings comprising a total of 892 state-of-the-art residences.

The project is located in the greenest area of Dubai Hills Estate, surrounded by recreational and entertainment areas, which is just a few minutes from the center of Dubai.

Sales Offer

During the developer's Sales Offer formation, the lot price may differ from the price displayed on the Realiste platform.

Conditions for the unit resale

The minimum amount of payment
for subsequent resale
50%+4% DLD
The payment plan
Transferable

Gemeinnütziger Dienst

Dubai ID*
✔
Bank account*
✔

Furniture

Only the kitchen (without appliances) + completing the bathrooms

Convenience and security

- Swimming pool
- Jacuzzi
- Gym
- Covered verandas
- Gazebos

Availability of greenery and water

Greenery
Dubai Hills Park
Water
-

Accessibility by car

DIFC
22 minutes
Burj Khalifa
15 minutes
Palm Jumeirah
20 minutes
Dubai Marina
20 minutes
Dubai Mall
16 minutes
Meydan Racecourse
15 minutes
Ras Al Khor Wildlife Sanctuary
13 minutes
Dubai International Airport
24 minutes

Realistische KI-Bewertungen

Bauklasse

Mittelklasse

184 Ort der 365 Projekte

Erschwinglicher Preis

Erschwinglich

230 Ort der 358 Projekte

Preis im Vergleich zum Gebietsdurchschnitt

Gleich

138 Ort der 354 Projekte

Entwicklerbewertung

Sehr zuverlässig

17 Ort der 330 Projekte

Durchschnittspreis qm

Mittlerer Preis

134 Ort der 362 Projekte

Bauliche Attraktivität in der Umgebung

Attraktiv

164 Ort der 364 Projekte

Zugang zu Parks in der Umgebung

Mittel

121 Ort der 212 Projekte

Entwicklungsstand

Mittel entwickelt

178 Ort der 363 Projekte

Prognose für 3 Jahre

Hohe Wachstumsrate

41 Ort der 362 Projekte

Realistische Wahl

Bestes Potenzial

65 Ort der 365 Projekte

Wirtschaft

Mittel

Luxus

Bauklasse

Erschwinglicher Preis

Preis im Vergleich zum Gebietsdurchschnitt

Entwicklerbewertung

Durchschnittspreis qm

Bauliche Attraktivität in der Umgebung

Zugang zu Parks in der Umgebung

Entwicklungsstand

Prognose für 3 Jahre

Realistische Wahl

Bauklasse

184 Ort der 365

Mittel

75%

Wirtschaft

Luxus

Erschwinglicher Preis

230 Ort der 358

Erschwinglich

571 USD/Fuß²

Sehr erschwinglich

Genehmigung

Regierungsgenehmigung

Lage und Infrastruktur

Höhepunkte von Elvira

Stadt: Dubai
Projekt: Elvira
Bauklasse: 75% - Mittel
Erschwinglicher Preis: 571 USD/Fuß² - Erschwinglich
Preis im Vergleich zum Gebietsdurchschnitt: -1.1% - Gleich
Entwicklerbewertung: 1 - Sehr zuverlässig
Durchschnittspreis qm: 577 USD/Fuß² - Mittel
Bauliche Attraktivität in der Umgebung: 0.5 - Attraktiv
Zugang zu Parks in der Umgebung: 18.3% - Mittel
Entwicklungsstand: 34.3% - Mittel
Prognose für 3 Jahre: +28.2% - Hohe Wachstumsrate
Realistische Wahl: 898 - Bestes Potenzial