arUSDsqft
إعدادات المستخدم
طلب مرتفع

Elvira

DUBAI HILLS Part 2 · EMAAR · محدث 08.01.2024
EMAAR

أبرز النقاط

تقييم Realiste
٣ جوائز
تقييم المبنى ?
B-
handover
Q4 2026
Area from
693 ft²
price from
1290000 AED
floors №1
16
floors №2
16
service charge
20 AED per sqft
نوع العقار
شقق
Elvira is located in the popular Dubai Hills Estate and is a premium project from one of Dubai's leading developers Emaar Properties. The complex will consist of two 16-storey buildings comprising a total of 892 state-of-the-art residences.

The project is located in the greenest area of Dubai Hills Estate, surrounded by recreational and entertainment areas, which is just a few minutes from the center of Dubai.
Sales Offer
During the developer's Sales Offer formation, the lot price may differ from the price displayed on the Realiste platform.
Conditions for the unit resale
  • The minimum amount of payment
    for subsequent resale
    50%+4% DLD
  • The payment plan
    Transferable
خدمة غير ربحية
  • Dubai ID*
    ✔
  • Bank account*
    ✔
Furniture
Only the kitchen (without appliances) + completing the bathrooms
Convenience and security
- Swimming pool
- Jacuzzi
- Gym
- Covered verandas
- Gazebos
Availability of greenery and water
  • Greenery
    Dubai Hills Park
  • Water
    -
Accessibility by car
  • DIFC
    22 minutes
  • Burj Khalifa
    15 minutes
  • Palm Jumeirah
    20 minutes
  • Dubai Marina
    20 minutes
  • Dubai Mall
    16 minutes
  • Meydan Racecourse
    15 minutes
  • Ras Al Khor Wildlife Sanctuary
    13 minutes
  • Dubai International Airport
    24 minutes
تقييمات AI من Realiste
فئة المبنى
فئة متوسطة
184 مكان 365 المشاريع
القدرة على تحمل الأسعار
مناسب
230 مكان 358 المشاريع
السعر مقارنة بمتوسط المنطقة
نفسه
138 مكان 354 المشاريع
تقييم المطور
موثوق جداً
17 مكان 330 المشاريع
سعر المتوسط لكل قدم مربع
سعر متوسط
134 مكان 362 المشاريع
جاذبية المباني في المنطقة
جذاب
164 مكان 364 المشاريع
الوصول إلى الحدائق في المنطقة
متوسط
121 مكان 212 المشاريع
مستوى التطوير
مطور متوسط
178 مكان 363 المشاريع
التوقعات لثلاث سنوات
نمو مرتفع
41 مكان 362 المشاريع
اختيار Realiste
أفضل إمكانات
65 مكان 365 المشاريع
اقتصادية
متوسطة
فاخرة
فئة المبنى
القدرة على تحمل الأسعار
السعر مقارنة بمتوسط المنطقة
تقييم المطور
سعر المتوسط لكل قدم مربع
جاذبية المباني في المنطقة
الوصول إلى الحدائق في المنطقة
مستوى التطوير
التوقعات لثلاث سنوات
اختيار Realiste
فئة المبنى
184 مكان 365
متوسطة
75%
اقتصادية
فاخرة
القدرة على تحمل الأسعار
230 مكان 358
مناسب
571 USD/قدم2
مناسب جداً
تصريح
تصريح حكومي

الموقع والبنية التحتية

أهم النقاط في Elvira

  • مدينة: Dubai
  • المشروع: Elvira
  • فئة المبنى: 75% - متوسطة
  • القدرة على تحمل الأسعار: 571 USD/قدم2 - مناسب
  • السعر مقارنة بمتوسط المنطقة: -1.1% - نفسه
  • تقييم المطور: 1 - موثوق جداً
  • سعر المتوسط لكل قدم مربع: 577 USD/قدم2 - متوسط
  • جاذبية المباني في المنطقة: 0.5 - جذاب
  • الوصول إلى الحدائق في المنطقة: 18.3% - متوسط
  • مستوى التطوير: 34.3% - مطور متوسط
  • التوقعات لثلاث سنوات: +28.2% - نمو مرتفع
  • اختيار Realiste: 898 - أفضل إمكانات

مرحبًا بك في منصتنا للاستثمار في العقارات المعززة بالذكاء الاصطناعي! اكتشف طريقة أكثر ذكاءً للاستثمار في العقارات مع تقنيتنا المبتكرة. منصتنا تستخدم الذكاء الاصطناعي لتحليل اتجاهات السوق، توقع نتائج الاستثمار، وتقديم فرص استثمار مخصصة.

مع منصتنا، يمكنك استكشاف مجموعة متنوعة من خيارات الاستثمار، بدءًا من العقارات السكنية إلى العقارات التجارية، كلها مدعومة بالرؤى المبنية على البيانات. سواء كنت مستثمرًا متمرسًا أو جديدًا في الاستثمار العقاري، توفر منصتنا الأدوات والمعلومات التي تحتاجها لاتخاذ قرارات مستنيرة.

الاستثمار معنا يعني الوصول إلى مجموعة متنوعة من العقارات، التحليل الخبير، وتجربة استثمار سلسة. انضم إلينا وثوّر استراتيجيتك الاستثمارية العقارية اليوم!

يتضمن هذا الوصف مصطلحات رئيسية متعلقة بالاستثمار العقاري والذكاء الاصطناعي، مما يوفر نظرة شاملة على ميزات وفوائد المنصة مع تحسينه لمحركات البحث.