AHAD Residences · Dubai

Highlights

Realiste-Bewertung

3 Auszeichnungen

buildingRating ?

handover

Q2-2023

Area from

401 ft²

price from

450000 AED

floors

service charge

16-18 AED sqft

Art der Immobilie

Wohnungen

AHAD Residences is located in Business Bay, next to the impressive Opus building and opposite the Oberoi Hotel. It is conveniently located near the subway, 15 minutes from the airport and five minutes from Burj Khalifa and Dubai Mall. AHAD Residences is a building with 30 floors, 5 of which are reserved for parking.

Business Bay is one of Dubai's fastest growing and dynamic neighborhoods. Known as the skyscraper district, it is the business center of Dubai. With five-star hotels, upscale restaurants, trendy bars, health clubs, and more, it is easily considered one of the most prestigious communities for living and investing.

Conditions for the unit resale

The minimum amount of payment for subsequent resale
40%+4% DLD
The payment plan
Transferable

Gemeinnütziger Dienst

Dubai ID*
✔
Bank account*
✔

Furniture

Kitchen cabinets + appliances + bathroom equipment

Convenience and security

- Swimming pool
- Jacuzzi
- Gym
- Bowling room
- Health Club
- Covered verandas
- Gazebos

Availability of greenery and water

Greenery
Burj Park
Water
Khūr Dubay
Al Jadaf Dubai Canal

Accessibility by car

DIFC
10 minutes
Burj Khalifa
5 minutes
Palm Jumeirah
19 minutes
Dubai Marina
20 minutes
Dubai Mall
14 minutes
Meydan Racecourse
13 minutes
Ras Al Khor Wildlife Sanctuary
11 minutes
Dubai International Airport
17 minutes

Realistische KI-Bewertungen

Bauklasse

Mittelklasse

127 Ort der 365 Projekte

Erschwinglicher Preis

Nicht erschwinglich

241 Ort der 358 Projekte

Preis im Vergleich zum Gebietsdurchschnitt

Weniger (max)

75 Ort der 354 Projekte

Entwicklerbewertung

Wenig zuverlässig

314 Ort der 330 Projekte

Durchschnittspreis qm

Guter Preis

66 Ort der 362 Projekte

Bauliche Attraktivität in der Umgebung

Sehr attraktiv

68 Ort der 364 Projekte

Zugang zu Wasser in der Umgebung

Mittel

57 Ort der 145 Projekte

Zugang zu Parks in der Umgebung

Geringer Zugang

192 Ort der 212 Projekte

Entwicklungsstand

Hoch entwickelt

68 Ort der 363 Projekte

Prognose für 3 Jahre

Gutes Wachstum

224 Ort der 362 Projekte

Realistische Wahl

Bestes Potenzial

100 Ort der 365 Projekte

Wirtschaft

Mittel

Luxus

Bauklasse

Erschwinglicher Preis

Preis im Vergleich zum Gebietsdurchschnitt

Entwicklerbewertung

Durchschnittspreis qm

Bauliche Attraktivität in der Umgebung

Zugang zu Wasser in der Umgebung

Zugang zu Parks in der Umgebung

Entwicklungsstand

Prognose für 3 Jahre

Realistische Wahl

Bauklasse

127 Ort der 365

Mittel

80%

Wirtschaft

Erschwinglicher Preis

241 Ort der 358

Nicht erschwinglich

600 USD/Fuß²

Sehr erschwinglich

Lage und Infrastruktur

Höhepunkte von AHAD Residences

Stadt: Dubai
Projekt: AHAD Residences
Bauklasse: 80% - Mittel
Erschwinglicher Preis: 600 USD/Fuß² - Nicht erschwinglich
Preis im Vergleich zum Gebietsdurchschnitt: -10.7% - Weniger (max)
Entwicklerbewertung: 78 - Wenig zuverlässig
Durchschnittspreis qm: 672 USD/Fuß² - Guter Preis
Bauliche Attraktivität in der Umgebung: 0.92 - Sehr attraktiv
Zugang zu Wasser in der Umgebung: 22.3% - Mittel
Zugang zu Parks in der Umgebung: 1.4% - Geringer Zugang
Entwicklungsstand: 66.6% - Hoch entwickelt
Prognose für 3 Jahre: +12.8% - Gut
Realistische Wahl: 841 - Bestes Potenzial