AHAD Residences · Dubai

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Valutazione Realiste

3 premi

Valutazione dell'edificio ?

handover

Q2-2023

Area from

401 ft²

price from

450000 AED

floors

service charge

16-18 AED sqft

Tipo di proprietà

Appartamenti

AHAD Residences is located in Business Bay, next to the impressive Opus building and opposite the Oberoi Hotel. It is conveniently located near the subway, 15 minutes from the airport and five minutes from Burj Khalifa and Dubai Mall. AHAD Residences is a building with 30 floors, 5 of which are reserved for parking.

Business Bay is one of Dubai's fastest growing and dynamic neighborhoods. Known as the skyscraper district, it is the business center of Dubai. With five-star hotels, upscale restaurants, trendy bars, health clubs, and more, it is easily considered one of the most prestigious communities for living and investing.

Conditions for the unit resale

The minimum amount of payment for subsequent resale
40%+4% DLD
The payment plan
Transferable

Servizio non a scopo di lucro

Dubai ID*
✔
Bank account*
✔

Furniture

Kitchen cabinets + appliances + bathroom equipment

Convenience and security

- Swimming pool
- Jacuzzi
- Gym
- Bowling room
- Health Club
- Covered verandas
- Gazebos

Availability of greenery and water

Greenery
Burj Park
Water
Khūr Dubay
Al Jadaf Dubai Canal

Accessibility by car

DIFC
10 minutes
Burj Khalifa
5 minutes
Palm Jumeirah
19 minutes
Dubai Marina
20 minutes
Dubai Mall
14 minutes
Meydan Racecourse
13 minutes
Ras Al Khor Wildlife Sanctuary
11 minutes
Dubai International Airport
17 minutes

Valutazioni AI Realiste

Classe dell'edificio

Classe media

127 luogo di 365 Progetti

Accessibilità del prezzo

Non accessibile

241 luogo di 358 Progetti

Prezzo rispetto alla media dell'area

Meno (max)

75 luogo di 354 Progetti

Valutazione dello sviluppatore

Poco affidabile

314 luogo di 330 Progetti

Prezzo medio al sqft

Buon prezzo

66 luogo di 362 Progetti

Attrattività degli edifici nell'area

Molto attraente

68 luogo di 364 Progetti

Accesso all'acqua nell'area

Medio

57 luogo di 145 Progetti

Accesso ai parchi nell'area

Accesso limitato

192 luogo di 212 Progetti

Livello di sviluppo

Altamente sviluppato

68 luogo di 363 Progetti

Previsione per 3 anni

Buona crescita

224 luogo di 362 Progetti

Scelta Realiste

Miglior potenziale

100 luogo di 365 Progetti

Economica

Media

Lusso

Classe dell'edificio

Accessibilità del prezzo

Prezzo rispetto alla media dell'area

Valutazione dello sviluppatore

Prezzo medio al sqft

Attrattività degli edifici nell'area

Accesso all'acqua nell'area

Accesso ai parchi nell'area

Livello di sviluppo

Previsione per 3 anni

Scelta Realiste

Classe dell'edificio

127 luogo di 365

Media

80%

Economica

Accessibilità del prezzo

241 luogo di 358

Non accessibile

600 USD/ft²

Molto accessibile

Posizione e infrastrutture

Punti salienti di AHAD Residences

Città: Dubai
Sviluppatore: AHAD Group
Progetto: AHAD Residences
Classe dell'edificio: 80% - Media
Accessibilità del prezzo: 600 USD/ft² - Non accessibile
Prezzo rispetto alla media dell'area: -10.7% - Meno (max)
Valutazione dello sviluppatore: 78 - Poco affidabile
Prezzo medio al sqft: 672 USD/ft² - Buon prezzo
Attrattività degli edifici nell'area: 0.92 - Molto attraente
Accesso all'acqua nell'area: 22.3% - Medio
Accesso ai parchi nell'area: 1.4% - Accesso limitato
Livello di sviluppo: 66.6% - Altamente sviluppato
Previsione per 3 anni: +12.8% - Buona
Scelta Realiste: 841 - Miglior potenziale