The Cove · Dubai · Realiste

Highlights

Realiste-Bewertung

7 Auszeichnungen

buildingRating ?

B+

handover

Q4-2026

Area from

773 ft²

price from

1670000 AED

service charge

20 AED per sqft

Art der Immobilie

Wohnungen

The Cove is a luxury waterfront apartments complex from Emaar Properties, which is being built in the new coastal area of Dubai - Dubai Creek Harbour. The project is located in the southern part of Creek Island on the canal embankment, 200 m from the water.

The district has a fully-integrated transport system so it is easy to move around Dubai, including three bridges connecting Creek Island, a water taxi to Downtown Dubai, an efficient road network, bus stops, and four metro stations: Creek Beach, Park Creek, Palace Dubai, and Creek Tower.

The complex offers 1, 2 and 3-bedroom apartments with exceptional views of Burj Khalifa, Creek Beach, Creek Island and Business Bay Crossing Bridge.

Conditions for the unit resale

The minimum amount of
payment for subsequent
resale
50%+4% DLD
The payment plan
Transferable

Gemeinnütziger Dienst

Dubai ID*
✔
Bank account*
✔

Furniture

Only the kitchen (without appliances) + completing the bathrooms

Convenience and security

- Swimming Pool & Kids’ Pool
- Landscaped Podium & Outdoor Areas
- Kids’ Room
- Fully Equipped Gym
- Direct Access To Dubai Hills Park
- Golf Club
- 24 Hour Security

Availability of greenery and water

Greenery
✔
Water
✔

Accessibility by car

DIFC
24 minutes
Burj Khalifa
18 minutes
Palm Jumeirah
30 minutes
Dubai Marina
33 minutes
Dubai Mall
16 minutes
Meydan Racecourse
17 minutes

Realistische KI-Bewertungen

Bauklasse

Luxusklasse

23 Ort der 365 Projekte

Erschwinglicher Preis

Nicht erschwinglich

240 Ort der 358 Projekte

Preis im Vergleich zum Gebietsdurchschnitt

Gleich

150 Ort der 354 Projekte

Entwicklerbewertung

Sehr zuverlässig

7 Ort der 330 Projekte

Durchschnittspreis qm

Guter Preis

104 Ort der 362 Projekte

Bauliche Attraktivität in der Umgebung

Sehr attraktiv

4 Ort der 364 Projekte

Zugang zu Wasser in der Umgebung

Hoher Zugang

28 Ort der 145 Projekte

Zugang zu Parks in der Umgebung

Mittel

112 Ort der 212 Projekte

Entwicklungsstand

Hoch entwickelt

7 Ort der 363 Projekte

Prognose für 3 Jahre

Gutes Wachstum

129 Ort der 362 Projekte

Realistische Wahl

Bestes Potenzial

22 Ort der 365 Projekte

Wirtschaft

Mittel

Luxus

Bauklasse

Erschwinglicher Preis

Preis im Vergleich zum Gebietsdurchschnitt

Entwicklerbewertung

Durchschnittspreis qm

Bauliche Attraktivität in der Umgebung

Zugang zu Wasser in der Umgebung

Zugang zu Parks in der Umgebung

Entwicklungsstand

Prognose für 3 Jahre

Realistische Wahl

Bauklasse

23 Ort der 365

Wirtschaft

Luxus

85%

Erschwinglicher Preis

240 Ort der 358

Nicht erschwinglich

599 USD/Fuß²

Sehr erschwinglich

Lage und Infrastruktur

Höhepunkte von The Cove

Stadt: Dubai
Projekt: The Cove
Bauklasse: 85% - Luxus
Erschwinglicher Preis: 599 USD/Fuß² - Nicht erschwinglich
Preis im Vergleich zum Gebietsdurchschnitt: 1.2% - Gleich
Entwicklerbewertung: 1 - Sehr zuverlässig
Durchschnittspreis qm: 592 USD/Fuß² - Guter Preis
Bauliche Attraktivität in der Umgebung: 0.98 - Sehr attraktiv
Zugang zu Wasser in der Umgebung: 82.7% - Hoher Zugang
Zugang zu Parks in der Umgebung: 19.6% - Mittel
Entwicklungsstand: 100% - Hoch entwickelt
Prognose für 3 Jahre: +20.4% - Gut
Realistische Wahl: 1016 - Bestes Potenzial