Anya · Dubai · Realiste

Points forts

Note Realiste

2 prix

Évaluation du bâtiment ?

C+

handover

Q4-2026

Area from

1558 ft²

price from

2010000 AED

floors

service charge

20 AED per sqft

Type de propriété

Maisons de ville

ANYA by EMAAR is a luxury class development with beautiful residences in Arabian Ranches III. This is an exciting development that will allow you to appreciate the sights of life in these spacious and exquisitely designed homes with relaxing interiors and an air of grandeur.

Take advantage of this opportunity to make a complete change in the environment in which you live, moving to a more convenient neighborhood where you will not miss anything important. The lifestyle here is highly commendable with first-rate medical facilities, seaside cafes, restaurants, shops, supermarkets, and spas, among other amenities.

Sales Offer

During the developer's Sales Offer formation, the lot price may differ from the price displayed on the Realiste platform.

Conditions for the unit resale

The minimum amount of payment
for subsequent resale
50%+4% DLD
The payment plan
Transferable

Service non lucratif

Dubai ID*
✔
Bank account*
✔

Furniture

Only the kitchen (without appliances) + completing the bathrooms

Convenience and security

- Swimming pool
- Jacuzzi
- Gym
- Bowling room
- Health Club
- Covered verandas
- Gazebos

Availability of greenery and water

Greenery
-
Water
-

Accessibility by car

DIFC
31 minutes
Burj Khalifa
29 minutes
Palm Jumeirah
39 minutes
Dubai Marina
39 minutes
Dubai Mall
36 minutes
Meydan Racecourse
20 minutes
Ras Al Khor Wildlife Sanctuary
20 minutes
Dubai International Airport
24 minutes

Évaluations AI Realiste

Classe de bâtiment

Classe économique

301 lieu de 365 Projets

Accessibilité des prix

Très abordable

67 lieu de 358 Projets

Prix comparé à la moyenne de la zone

Plus élevé (min)

262 lieu de 354 Projets

Évaluation du développeur

Très fiable

22 lieu de 330 Projets

Prix moyen au pied²

Prix élevé

348 lieu de 362 Projets

Attractivité des bâtiments dans la zone

Attractif

184 lieu de 364 Projets

Accès aux parcs dans la zone

Moyen

104 lieu de 212 Projets

Niveau de développement

Faible développement

314 lieu de 363 Projets

Prévision pour 3 ans

Bonne croissance

176 lieu de 362 Projets

Choix Realiste

Bon potentiel

210 lieu de 365 Projets

Économique

Moyenne

Luxe

Classe de bâtiment

Accessibilité des prix

Prix comparé à la moyenne de la zone

Évaluation du développeur

Prix moyen au pied²

Attractivité des bâtiments dans la zone

Accès aux parcs dans la zone

Niveau de développement

Prévision pour 3 ans

Choix Realiste

Classe de bâtiment

301 lieu de 365

Économique

70%

Luxe

Accessibilité des prix

67 lieu de 358

Très abordable

305 USD/ft²

Pas abordable

Permis

Permis gouvernemental

Emplacement et infrastructure

Points forts de Anya

Ville: Dubai
Promoteur: EMAAR
Projet: Anya
Classe de bâtiment: 70% - Économique
Accessibilité des prix: 305 USD/ft² - Très abordable
Prix comparé à la moyenne de la zone: 25.1% - Plus élevé (min)
Évaluation du développeur: 1 - Très fiable
Prix moyen au pied²: 244 USD/ft² - Prix élevé
Attractivité des bâtiments dans la zone: 0.5 - Attractif
Accès aux parcs dans la zone: 20.3% - Moyen
Niveau de développement: 8.5% - Faible
Prévision pour 3 ans: +16.7% - Bonne
Choix Realiste: 723 - Bon