Anya · Dubai · Realiste

Highlights

Realiste-Bewertung

2 Auszeichnungen

buildingRating ?

C+

handover

Q4-2026

Area from

1558 ft²

price from

2010000 AED

floors

service charge

20 AED per sqft

Art der Immobilie

Stadthäuser

ANYA by EMAAR is a luxury class development with beautiful residences in Arabian Ranches III. This is an exciting development that will allow you to appreciate the sights of life in these spacious and exquisitely designed homes with relaxing interiors and an air of grandeur.

Take advantage of this opportunity to make a complete change in the environment in which you live, moving to a more convenient neighborhood where you will not miss anything important. The lifestyle here is highly commendable with first-rate medical facilities, seaside cafes, restaurants, shops, supermarkets, and spas, among other amenities.

Sales Offer

During the developer's Sales Offer formation, the lot price may differ from the price displayed on the Realiste platform.

Conditions for the unit resale

The minimum amount of payment
for subsequent resale
50%+4% DLD
The payment plan
Transferable

Gemeinnütziger Dienst

Dubai ID*
✔
Bank account*
✔

Furniture

Only the kitchen (without appliances) + completing the bathrooms

Convenience and security

- Swimming pool
- Jacuzzi
- Gym
- Bowling room
- Health Club
- Covered verandas
- Gazebos

Availability of greenery and water

Greenery
-
Water
-

Accessibility by car

DIFC
31 minutes
Burj Khalifa
29 minutes
Palm Jumeirah
39 minutes
Dubai Marina
39 minutes
Dubai Mall
36 minutes
Meydan Racecourse
20 minutes
Ras Al Khor Wildlife Sanctuary
20 minutes
Dubai International Airport
24 minutes

Realistische KI-Bewertungen

Bauklasse

Wirtschaftsklasse

301 Ort der 365 Projekte

Erschwinglicher Preis

Sehr erschwinglich

67 Ort der 358 Projekte

Preis im Vergleich zum Gebietsdurchschnitt

Höher (min)

262 Ort der 354 Projekte

Entwicklerbewertung

Sehr zuverlässig

22 Ort der 330 Projekte

Durchschnittspreis qm

Hoher Preis

348 Ort der 362 Projekte

Bauliche Attraktivität in der Umgebung

Attraktiv

184 Ort der 364 Projekte

Zugang zu Parks in der Umgebung

Mittel

104 Ort der 212 Projekte

Entwicklungsstand

Niedrig entwickelt

314 Ort der 363 Projekte

Prognose für 3 Jahre

Gutes Wachstum

176 Ort der 362 Projekte

Realistische Wahl

Gutes Potenzial

210 Ort der 365 Projekte

Wirtschaft

Mittel

Luxus

Bauklasse

Erschwinglicher Preis

Preis im Vergleich zum Gebietsdurchschnitt

Entwicklerbewertung

Durchschnittspreis qm

Bauliche Attraktivität in der Umgebung

Zugang zu Parks in der Umgebung

Entwicklungsstand

Prognose für 3 Jahre

Realistische Wahl

Bauklasse

301 Ort der 365

Wirtschaft

70%

Luxus

Erschwinglicher Preis

67 Ort der 358

Sehr erschwinglich

305 USD/Fuß²

Nicht erschwinglich

Genehmigung

Regierungsgenehmigung

Lage und Infrastruktur

Höhepunkte von Anya

Stadt: Dubai
Projekt: Anya
Bauklasse: 70% - Wirtschaft
Erschwinglicher Preis: 305 USD/Fuß² - Sehr erschwinglich
Preis im Vergleich zum Gebietsdurchschnitt: 25.1% - Höher (min)
Entwicklerbewertung: 1 - Sehr zuverlässig
Durchschnittspreis qm: 244 USD/Fuß² - Hoher Preis
Bauliche Attraktivität in der Umgebung: 0.5 - Attraktiv
Zugang zu Parks in der Umgebung: 20.3% - Mittel
Entwicklungsstand: 8.5% - Niedrig entwickelt
Prognose für 3 Jahre: +16.7% - Gut
Realistische Wahl: 723 - Gut