The Opus Tower · Дубай

Основное

Рейтинг Реалиста

5 наград

Рейтинг здания ?

B+

завершение

Q4-2019

площадь от (ft²)

804 ft²

цена от

3204000 AED

этажи

Тип недвижимости

Апартаменты

Небоскреб The Opus представляет собой 21-этажное многофункциональное здание, расположенное в деловом районе Дубая Business Bay. Комплекс выполнен в футуристичном архитектурном стиле и имеет форму куба с изогнутыми гранями. Особенно зрелищно выглядит зеркальный проем, который подсвечивается ночью. В цокольной части здание объединено общим подиумом, а в верхней части — трехэтажным мостом, внутри которого находятся гостиничные апартаменты.

The Opus создан по проекту Omniyat Properties совместно с легендарным архитектором и дизайнером Захой Мохаммед Хадид, которая была удостоена Притцкеровской премией в 2004 году.

Комплекс включает в себя коммерческую недвижимость и роскошные апартаменты с обслуживанием. Также здесь есть wellness center, торговые площади, подземная парковка, кафе и ресторан, отмеченный звездой Michelin.

Условия перепродажи юнита

Минимальный объём оплаты квартиры
для последующей перепродажи
50%+4% DLD
План платежей
Наследуемый

Non-profit услуги

Дубай ID*
✔
Банковский счет*
✔

Меблировка

Кухонные шкафы + техника + комплектация санузлов

Удобства и безопасность

- Спа-услуги
- Бассейн с регулируемой температурой
- Спортзал
- Лаундж в лобби отеля
- Рестораны и лаунж-бары
- Конференц-залы
- Услуги бизнес-центра

Наличие зелени и воды

Зелень
Safa Park
Burj Park
Вода
Al Jadaf Dubai Canal
Burj Khalifa Lake

Доступность на авто

DIFC
9 минут
Burj Khalifa
4 минуты
Palm Jumeirah
22 минуты
Dubai Marina
20 минут
Dubai Mall
16 минут
Meydan Racecourse
14 минут
Ras Al Khor Wildlife Sanctuary
10 минут
Dubai International Airport
19 минут

Рейтинги ИИ Реалист

Класс здания

Класс люкс

37 место из 365 Проекты

Ценовая доступность

Недоступно

337 место из 358 Проекты

Цена относительно средней по району

Больше (мин)

342 место из 354 Проекты

Рейтинг застройщика

Очень надежный

85 место из 330 Проекты

Средняя цена кв.фут

Хорошая цена

60 место из 362 Проекты

Привлекательность зданий в районе

Очень привлекательно

62 место из 364 Проекты

Доступность воды в районе

Средний

51 место из 145 Проекты

Доступность парков в районе

Низкий доступ

186 место из 212 Проекты

Уровень задевелопированности

Высокоразвито

62 место из 363 Проекты

Прогноз на 3 года

Хороший рост

218 место из 362 Проекты

Выбор Реалиста

Лучший потенциал

51 место из 365 Проекты

Эконом

Средний

Люкс

Класс здания

Ценовая доступность

Цена относительно средней по району

Рейтинг застройщика

Средняя цена кв.фут

Привлекательность зданий в районе

Доступность воды в районе

Доступность парков в районе

Уровень задевелопированности

Прогноз на 3 года

Выбор Реалиста

Класс здания

37 место из 365

Люкс

85%

Эконом

Ценовая доступность

337 место из 358

Недоступно

1 306 USD/фут²

Очень доступно

Разрешение

Гос. разрешение

Расположение и инфраструктура

Основные моменты The Opus Tower

Город: Дубай
Проект: The Opus Tower
Класс здания: 85% - Люкс
Ценовая доступность: 1 306 USD/фут² - Недоступно
Цена относительно средней по району: 94.5% - Больше (мин)
Рейтинг застройщика: 8 - Очень надежный
Средняя цена кв.фут: 672 USD/фут² - Хорошая цена
Привлекательность зданий в районе: 0.92 - Очень привлекательно
Доступность воды в районе: 22.3% - Средний
Доступность парков в районе: 1.4% - Низкий доступ
Уровень задевелопированности: 66.6% - Высокоразвито
Прогноз на 3 года: +12.8% - Хороший
Выбор Реалиста: 931 - Лучший потенциал