The Opus Tower · Dubai · Realiste

Points forts

Note Realiste

5 prix

Évaluation du bâtiment ?

B+

handover

Q4-2019

Area from

804 ft²

price from

3204000 AED

floors

21

Type de propriété

Appartements

The Opus skyscraper is a 21-story mixed-use building located in Dubai's Business Bay. The complex is made in a futuristic architectural style and has the shape of a cube with curved edges. Especially spectacular is the mirror opening, which is illuminated at night. In the basement part, the building is united by a common podium, and in the upper part - by a three-story bridge, inside which there are hotel apartments.
The Opus was designed by Omniyat Properties in collaboration with legendary architect and designer Zaha Mohammed Hadid, who was awarded the Pritzker Prize in 2004.
The complex includes commercial properties and luxury serviced apartments. There is also a wellness center, shopping areas, underground parking, a cafe and a Michelin-starred restaurant.

Conditions for the unit resale

The minimum amount of payment
for subsequent resale
50%+4% DLD
The payment plan
Transferable

Service non lucratif

Dubai ID*
✔
Bank account*
✔

Furniture

Kitchen cabinets + appliances + bathroom fixtures

Convenience and security

- Spa facilities
- Temperature controlled swimming pool
- Gymnasium
- Hotel Lobby Lounge
- Restaurants and lounges bars
- Conference facilities
- Business centre facilities

Availability of greenery and water

Greenery
Safa Park
Burj Park
Water
Al Jadaf Dubai Canal
Burj Khalifa Lake

Accessibility by car

DIFC
9 minutes
Burj Khalifa
4 minutes
Palm Jumeirah
22 minutes
Dubai Marina
20 minutes
Dubai Mall
16 minutes
Meydan Racecourse
14 minutes
Ras Al Khor Wildlife Sanctuary
10 minutes
Dubai International Airport
19 minutes

Évaluations AI Realiste

Classe de bâtiment

Classe luxe

37 lieu de 365 Projets

Accessibilité des prix

Pas abordable

337 lieu de 358 Projets

Prix comparé à la moyenne de la zone

Plus élevé (min)

342 lieu de 354 Projets

Évaluation du développeur

Très fiable

85 lieu de 330 Projets

Prix moyen au pied²

Bon prix

60 lieu de 362 Projets

Attractivité des bâtiments dans la zone

Très attractif

62 lieu de 364 Projets

Accès à l'eau dans la zone

Moyen

51 lieu de 145 Projets

Accès aux parcs dans la zone

Accès faible

186 lieu de 212 Projets

Niveau de développement

Haute développement

62 lieu de 363 Projets

Prévision pour 3 ans

Bonne croissance

218 lieu de 362 Projets

Choix Realiste

Meilleur potentiel

51 lieu de 365 Projets

Économique

Moyenne

Luxe

Classe de bâtiment

Accessibilité des prix

Prix comparé à la moyenne de la zone

Évaluation du développeur

Prix moyen au pied²

Attractivité des bâtiments dans la zone

Accès à l'eau dans la zone

Accès aux parcs dans la zone

Niveau de développement

Prévision pour 3 ans

Choix Realiste

Classe de bâtiment

37 lieu de 365

Luxe

85%

Économique

Accessibilité des prix

337 lieu de 358

Pas abordable

1 306 USD/ft²

Très abordable

Permis

Permis gouvernemental

Emplacement et infrastructure

Points forts de The Opus Tower

Ville: Dubai
Projet: The Opus Tower
Classe de bâtiment: 85% - Luxe
Accessibilité des prix: 1 306 USD/ft² - Pas abordable
Prix comparé à la moyenne de la zone: 94.5% - Plus élevé (min)
Évaluation du développeur: 8 - Très fiable
Prix moyen au pied²: 672 USD/ft² - Bon prix
Attractivité des bâtiments dans la zone: 0.92 - Très attractif
Accès à l'eau dans la zone: 22.3% - Moyen
Accès aux parcs dans la zone: 1.4% - Faible
Niveau de développement: 66.6% - Élevé
Prévision pour 3 ans: +12.8% - Bonne
Choix Realiste: 931 - Meilleur