The Opus Tower · Dubai · Realiste

Highlights

Realiste-Bewertung

5 Auszeichnungen

buildingRating ?

B+

handover

Q4-2019

Area from

804 ft²

price from

3204000 AED

floors

21

Art der Immobilie

Wohnungen

The Opus skyscraper is a 21-story mixed-use building located in Dubai's Business Bay. The complex is made in a futuristic architectural style and has the shape of a cube with curved edges. Especially spectacular is the mirror opening, which is illuminated at night. In the basement part, the building is united by a common podium, and in the upper part - by a three-story bridge, inside which there are hotel apartments.
The Opus was designed by Omniyat Properties in collaboration with legendary architect and designer Zaha Mohammed Hadid, who was awarded the Pritzker Prize in 2004.
The complex includes commercial properties and luxury serviced apartments. There is also a wellness center, shopping areas, underground parking, a cafe and a Michelin-starred restaurant.

Conditions for the unit resale

The minimum amount of payment
for subsequent resale
50%+4% DLD
The payment plan
Transferable

Gemeinnütziger Dienst

Dubai ID*
✔
Bank account*
✔

Furniture

Kitchen cabinets + appliances + bathroom fixtures

Convenience and security

- Spa facilities
- Temperature controlled swimming pool
- Gymnasium
- Hotel Lobby Lounge
- Restaurants and lounges bars
- Conference facilities
- Business centre facilities

Availability of greenery and water

Greenery
Safa Park
Burj Park
Water
Al Jadaf Dubai Canal
Burj Khalifa Lake

Accessibility by car

DIFC
9 minutes
Burj Khalifa
4 minutes
Palm Jumeirah
22 minutes
Dubai Marina
20 minutes
Dubai Mall
16 minutes
Meydan Racecourse
14 minutes
Ras Al Khor Wildlife Sanctuary
10 minutes
Dubai International Airport
19 minutes

Realistische KI-Bewertungen

Bauklasse

Luxusklasse

37 Ort der 365 Projekte

Erschwinglicher Preis

Nicht erschwinglich

337 Ort der 358 Projekte

Preis im Vergleich zum Gebietsdurchschnitt

Höher (min)

342 Ort der 354 Projekte

Entwicklerbewertung

Sehr zuverlässig

85 Ort der 330 Projekte

Durchschnittspreis qm

Guter Preis

60 Ort der 362 Projekte

Bauliche Attraktivität in der Umgebung

Sehr attraktiv

62 Ort der 364 Projekte

Zugang zu Wasser in der Umgebung

Mittel

51 Ort der 145 Projekte

Zugang zu Parks in der Umgebung

Geringer Zugang

186 Ort der 212 Projekte

Entwicklungsstand

Hoch entwickelt

62 Ort der 363 Projekte

Prognose für 3 Jahre

Gutes Wachstum

218 Ort der 362 Projekte

Realistische Wahl

Bestes Potenzial

51 Ort der 365 Projekte

Wirtschaft

Mittel

Luxus

Bauklasse

Erschwinglicher Preis

Preis im Vergleich zum Gebietsdurchschnitt

Entwicklerbewertung

Durchschnittspreis qm

Bauliche Attraktivität in der Umgebung

Zugang zu Wasser in der Umgebung

Zugang zu Parks in der Umgebung

Entwicklungsstand

Prognose für 3 Jahre

Realistische Wahl

Bauklasse

37 Ort der 365

Luxus

85%

Wirtschaft

Erschwinglicher Preis

337 Ort der 358

Nicht erschwinglich

1 306 USD/Fuß²

Sehr erschwinglich

Genehmigung

Regierungsgenehmigung

Lage und Infrastruktur

Höhepunkte von The Opus Tower

Stadt: Dubai
Projekt: The Opus Tower
Bauklasse: 85% - Luxus
Erschwinglicher Preis: 1 306 USD/Fuß² - Nicht erschwinglich
Preis im Vergleich zum Gebietsdurchschnitt: 94.5% - Höher (min)
Entwicklerbewertung: 8 - Sehr zuverlässig
Durchschnittspreis qm: 672 USD/Fuß² - Guter Preis
Bauliche Attraktivität in der Umgebung: 0.92 - Sehr attraktiv
Zugang zu Wasser in der Umgebung: 22.3% - Mittel
Zugang zu Parks in der Umgebung: 1.4% - Geringer Zugang
Entwicklungsstand: 66.6% - Hoch entwickelt
Prognose für 3 Jahre: +12.8% - Gut
Realistische Wahl: 931 - Bestes Potenzial