Opalz · Dubai · Realiste

Points forts

Note Realiste

2 prix

Évaluation du bâtiment ?

handover

Q3-2025

Area from

376 ft²

price from

550000 AED

floors

B+G+2P+19

Type de propriété

Appartements

Opalz by Danube Properties is a residential skyscraper that offers a choice of studios, 1, 2 and 3 bedroom apartments and a penthouse in Arjan, Dubailand.

Major highways and subways easily connect shops and retail outlets to the Opalz project. A serene ambiance with elegant infrastructure coupled with innovative design and space creates a soothing ambiance.

Opalz includes a games room, hot tub, clubhouse, parks, gardens and more.

Conditions for the unit resale

The minimum amount of payment for subsequent resale
30%+4% DLD
The payment plan
Transferable till
handover date

Service non lucratif

Dubai ID*
✔
Bank account*
✔

Furniture

Fully furnished apartments (including cabinet, upholstered furniture, lighting equipment and decor) + complete bathrooms

Convenience and security

- Swimming pool
- Jacuzzi
- Gym
- Bowling room
- Health Club
- Covered verandas

Availability of greenery and water

Greenery
-
Water
-

Accessibility by car

DIFC
24 minutes
Burj Khalifa
18 minutes
Palm Jumeirah
12 minutes
Dubai Marina
6 minutes
Dubai Mall
12 minutes
Meydan Racecourse
28 minutes
Ras Al Khor Wildlife Sanctuary
18 minutes
Dubai International Airport
18 minutes

Évaluations AI Realiste

Classe de bâtiment

Classe moyenne

140 lieu de 365 Projets

Accessibilité des prix

Très abordable

68 lieu de 358 Projets

Prix comparé à la moyenne de la zone

Même

152 lieu de 354 Projets

Évaluation du développeur

Fiable

215 lieu de 330 Projets

Prix moyen au pied²

Prix élevé

286 lieu de 362 Projets

Attractivité des bâtiments dans la zone

Peu attractif

356 lieu de 364 Projets

Accès aux parcs dans la zone

Accès faible

203 lieu de 212 Projets

Niveau de développement

Faible développement

275 lieu de 363 Projets

Prévision pour 3 ans

Croissance élevée

101 lieu de 362 Projets

Choix Realiste

Bon potentiel

169 lieu de 365 Projets

Économique

Moyenne

Luxe

Classe de bâtiment

Accessibilité des prix

Prix comparé à la moyenne de la zone

Évaluation du développeur

Prix moyen au pied²

Attractivité des bâtiments dans la zone

Accès aux parcs dans la zone

Niveau de développement

Prévision pour 3 ans

Choix Realiste

Classe de bâtiment

140 lieu de 365

Moyenne

80%

Économique

Accessibilité des prix

68 lieu de 358

Très abordable

306 USD/ft²

Pas abordable

Permis

Permis gouvernemental

Emplacement et infrastructure

Points forts de Opalz

Ville: Dubai
Projet: Opalz
Appartements disponibles: count.apartments
Classe de bâtiment: 80% - Moyenne
Accessibilité des prix: 306 USD/ft² - Très abordable
Prix comparé à la moyenne de la zone: 1.4% - Même
Évaluation du développeur: 19 - Fiable
Prix moyen au pied²: 301 USD/ft² - Prix élevé
Attractivité des bâtiments dans la zone: 0.37 - Peu attractif
Accès aux parcs dans la zone: 0.4% - Faible
Niveau de développement: 18.3% - Faible
Prévision pour 3 ans: +26.6% - Élevée
Choix Realiste: 778 - Bon