Opalz · Dubai · Realiste

Highlights

Realiste-Bewertung

2 Auszeichnungen

buildingRating ?

handover

Q3-2025

Area from

376 ft²

price from

550000 AED

floors

B+G+2P+19

Art der Immobilie

Wohnungen

Opalz by Danube Properties is a residential skyscraper that offers a choice of studios, 1, 2 and 3 bedroom apartments and a penthouse in Arjan, Dubailand.

Major highways and subways easily connect shops and retail outlets to the Opalz project. A serene ambiance with elegant infrastructure coupled with innovative design and space creates a soothing ambiance.

Opalz includes a games room, hot tub, clubhouse, parks, gardens and more.

Conditions for the unit resale

The minimum amount of payment for subsequent resale
30%+4% DLD
The payment plan
Transferable till
handover date

Gemeinnütziger Dienst

Dubai ID*
✔
Bank account*
✔

Furniture

Fully furnished apartments (including cabinet, upholstered furniture, lighting equipment and decor) + complete bathrooms

Convenience and security

- Swimming pool
- Jacuzzi
- Gym
- Bowling room
- Health Club
- Covered verandas

Availability of greenery and water

Greenery
-
Water
-

Accessibility by car

DIFC
24 minutes
Burj Khalifa
18 minutes
Palm Jumeirah
12 minutes
Dubai Marina
6 minutes
Dubai Mall
12 minutes
Meydan Racecourse
28 minutes
Ras Al Khor Wildlife Sanctuary
18 minutes
Dubai International Airport
18 minutes

Realistische KI-Bewertungen

Bauklasse

Mittelklasse

140 Ort der 365 Projekte

Erschwinglicher Preis

Sehr erschwinglich

68 Ort der 358 Projekte

Preis im Vergleich zum Gebietsdurchschnitt

Gleich

152 Ort der 354 Projekte

Entwicklerbewertung

Zuverlässig

215 Ort der 330 Projekte

Durchschnittspreis qm

Hoher Preis

286 Ort der 362 Projekte

Bauliche Attraktivität in der Umgebung

Nicht attraktiv

356 Ort der 364 Projekte

Zugang zu Parks in der Umgebung

Geringer Zugang

203 Ort der 212 Projekte

Entwicklungsstand

Niedrig entwickelt

275 Ort der 363 Projekte

Prognose für 3 Jahre

Hohe Wachstumsrate

101 Ort der 362 Projekte

Realistische Wahl

Gutes Potenzial

169 Ort der 365 Projekte

Wirtschaft

Mittel

Luxus

Bauklasse

Erschwinglicher Preis

Preis im Vergleich zum Gebietsdurchschnitt

Entwicklerbewertung

Durchschnittspreis qm

Bauliche Attraktivität in der Umgebung

Zugang zu Parks in der Umgebung

Entwicklungsstand

Prognose für 3 Jahre

Realistische Wahl

Bauklasse

140 Ort der 365

Mittel

80%

Wirtschaft

Erschwinglicher Preis

68 Ort der 358

Sehr erschwinglich

306 USD/Fuß²

Nicht erschwinglich

Genehmigung

Regierungsgenehmigung

Lage und Infrastruktur

Höhepunkte von Opalz

Stadt: Dubai
Projekt: Opalz
Verfügbare Wohnungen: 2 Wohnungen
Bauklasse: 80% - Mittel
Erschwinglicher Preis: 306 USD/Fuß² - Sehr erschwinglich
Preis im Vergleich zum Gebietsdurchschnitt: 1.4% - Gleich
Entwicklerbewertung: 19 - Zuverlässig
Durchschnittspreis qm: 301 USD/Fuß² - Hoher Preis
Bauliche Attraktivität in der Umgebung: 0.37 - Nicht attraktiv
Zugang zu Parks in der Umgebung: 0.4% - Geringer Zugang
Entwicklungsstand: 18.3% - Niedrig entwickelt
Prognose für 3 Jahre: +26.6% - Hohe Wachstumsrate
Realistische Wahl: 778 - Gut